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34 T4 à louer en Tarn-et-Garonne (82)

Appartement 4 pièces 90 m²
785 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
Foncia
Foncia
Appartement T4 Castelsarrasin
511 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 meublé a Realville libre de suite
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Réalville (82) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
Citya
Citya
Appartement T4
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Nègrepelisse (82) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Valence (82) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement Caussade
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartemant T4 Montauban centre la Tour duRond
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Loacation - Superbe T3/T4 de 90 m² avec mezzanine - Caussade centre
770 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T4 verdun sur garonne
860 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Verdun-sur-Garonne (82) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Loue t4 meublé coeur de valence d agen
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Valence (82) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
615 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 107 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement hyper centre Montauban
1 030 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Location T4
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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T4 MTB quartier Lalande
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4 dans maison individuelle
790 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T4 NEGREPELISSE
695 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Nègrepelisse (82) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Montauban 4 pièce(s) 154.50 m2
1 900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 155 m²
ParuVendu
ParuVendu
appt T4 à CASTELLSARRASIN 82100
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 68 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement t4 en campagne
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Castelmayran (82) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
745 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
Foncia
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À louer superbe T4
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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4 pièces cuisine plein centre Caussade
870 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement T4
1 140 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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À louer - T4 69 m² avec balcon, cave , 1er étage - Montauban
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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T4 bis meublé 100 m2 - Très lumineux - Magnifique terrasse avec vue exceptionnelle + Jacuzzi + sauna
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Location appartement T4 133m²
920 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Sardos (82) 4 pièces 133 m²
leboncoin
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Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse
960 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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A louer T4 Mezzanine 115M2
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
1 849 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 405 – 2 243 €/m² · 2 390 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 646 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 810 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 989 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 133
Nouvelles sur 30 j 1 032
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Tarn-et-Garonne
450 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
783 annonces
Location Appartement Lot
263 annonces
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294 annonces
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941 annonces
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741 annonces
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225 annonces
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780 annonces
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4137 annonces
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280 annonces
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652 annonces
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3508 annonces
Location Appartement Lozère
134 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1331 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.