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26 T4 à louer en Tarn-et-Garonne (82)

Appartement T4
1 140 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement, 103m2, 3 chambres, meublée
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Golfech (82) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Location sapiac
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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À louer - T4 69 m² avec balcon, cave , 1er étage - Montauban
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement meublé t4 centre ville valence
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Valence (82) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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T4 au Centre-Ville de Moissac
593 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Maison de Ville Montech Centre
830 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montech (82) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
868 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
Citya
Citya
T4 bis meublé 100 m2 - Très lumineux - Magnifique terrasse avec vue exceptionnelle + Jacuzzi + sauna
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Location appartement T4 133m²
920 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Sardos (82) 4 pièces 133 m²
leboncoin
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Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Loue appartement, T4, 76m2 à Montauban
770 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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A louer T4 Mezzanine 115M2
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Centre ville 4 pièces 79 m² 4° étage ascenseur
930 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
760 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement location
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Molières (82) 6 pièces 71 m²
leboncoin
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Superbe appartement T4 neuf climatisé
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
620 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Appartement meublé Montauban 4 pièces 90 m2 avec balcon et parking
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
725 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Caussade (82) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Beaumont-de-Lomagne
687 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 70 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 102 m²
965 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
1 859 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 407 – 2 268 €/m² · 2 407 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 582 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 835 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 011 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 088
Nouvelles sur 30 j 894
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Tarn-et-Garonne
391 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
722 annonces
Location Appartement Lot
245 annonces
Location Appartement Gers
262 annonces
Location Appartement Tarn
912 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2279 annonces
Location Appartement Dordogne
738 annonces
Location Appartement Aveyron
740 annonces
Location Appartement Ariège
222 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
411 annonces
Location Appartement Aude
729 annonces
Location Appartement Corrèze
534 annonces
Location Appartement Gironde
3922 annonces
Location Appartement Cantal
270 annonces
Location Appartement Landes
662 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1150 annonces
Location Appartement Charente
646 annonces
Location Appartement Hérault
3084 annonces
Location Appartement Lozère
167 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1268 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.