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Tous les T1 à louer autour de Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Meublé Myennes
470 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Myennes (58) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement t1 sancerre
390 € Pro 10 €/m²
Location T1 Sancerre (18) 1 pièces 38 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Logement pour une personne
350 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Thauvenay (18) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
540 € Pro 9 €/m²
Location T1 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 62 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
380 € Pro 14 €/m²
Location T1 Bléneau (89) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 36m2 avec une chambre
450 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Aubigny-sur-Nère (18) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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★ Appartement meublé n°2 ★ courte / longue durée ★ WIFI ★
490 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Gien (45) 2 pièces 22 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces garage et cour
490 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Gien (45) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A louer meuble
520 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé
600 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Gien (45) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement de 32m2 à louer sur Gien
390 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Gien (45) 1 pièces 32 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 35 m²
335 € Pro 10 €/m²
Location T1 Guérigny (58) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 31 m²
424 € Pro 14 €/m²
Location T1 Toucy (89) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
351 € Pro 9 €/m²
Location T1 Fourchambault (58) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 1 pièce 42 m²
308 € Pro 7 €/m²
Location T1 Fourchambault (58) 1 pièces 42 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 40 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T1 Fourchambault (58) 1 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement de 40m2 à louer sur Fourchambault
450 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Fourchambault (58) 1 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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381 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Coulanges-lès-Nevers (58) 2 pièces 25 m²
à 48 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 32m2
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T1 à louer
475 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 27 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T1 non meublé à louer
350 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 30 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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F1 meublé proche ifsi
450 € Pro 23 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 20 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 16 m²
320 € Pro 20 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 16 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
495 € Pro 15 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 33 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Location appartement meublé 50 m² à Nevers
610 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T1 meublé à louer
500 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 39 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
520 € Pro 16 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
370 € Pro 19 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 20 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement de 24m2 à louer sur Nevers
320 € Pro 13 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 24m2 à louer sur Nevers
320 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 40 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 40 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 40 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement de 30m2 à louer sur Nevers
485 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 30 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement avec une chambre avec charges incluses
730 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 31 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement idéal pour étudiant avec charges courantes
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Nevers (58) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 35 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 Nevers (58) 1 pièces 35 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement meublé
440 € Particulier 7 €/m²
Location T1 Pourrain (89) 2 pièces 60 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
414 € Pro 15 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Charmant appartement en hypercentre de Bourges
475 € Pro 9 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 51 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
L'Adresse
L'Adresse
Appartement F1
450 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 32 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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BOURGES MARRONNIERS - APPARTEMENT TYPE 1 DE 26m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 26 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
383 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 18 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Citya
Citya
Appartement T1 meublé + parking privatif - rue Édouard VAILLANT
510 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Bourges (18) 2 pièces 26 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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TYPE 1 MEUBLE BOURGES - 1 pièce(s) - 31 m2
505 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 31 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement T1 de 30 m² à louer - Centre-ville de Bourges
350 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 30 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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450 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 32 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement Type 1, 38 m2
460 € Pro 12 €/m²
Location T1 Bourges (18) 1 pièces 38 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
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F1 de 25m2 à 8kms d'Auxerre (village de campagne)
329 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Chevannes (89) 1 pièces 25 m²
à 56 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 36 m²
380 € Pro 11 €/m²
Location T1 Imphy (58) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
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Meublée 2 chambres 1 grand lit et 2 lits de 90/120 avec Parking, Wifi
970 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Imphy (58) 3 pièces 57 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À louer - Appartement MEUBLÉ au 2ème étage
585 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Foëcy (18) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Charmant T1 meublé quartier de la Marine Auxerre
590 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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F1 meublé proche Centre Ville et Coulée verte
440 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 1 pièces 33 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
460 € Pro 12 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 1 pièces 39 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
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Appartement 2 pièces 29 m²
425 € Pro 15 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
560 € Pro 19 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T1 au pied de la cathédrale
570 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 1 pièce 38 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 1 pièces 38 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
370 € Pro 17 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 1 pièces 22 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement de 22m2 à louer sur Auxerre
370 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 1 pièces 22 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Jolie logement 30m2
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
495 € Pro 14 €/m²
Location T1 Auxerre (89) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT semaine / mois / année
500 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Sancoins (18) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location | Appartement | 2p | 1ch | 64 m² | Villemandeur
700 € Pro 11 €/m²
Location T1 Villemandeur (45) 2 pièces 64 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
390 € Pro 16 €/m²
Location T1 Montargis (45) 2 pièces 25 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
560 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Montargis (45) 1 pièces 31 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Charmant appartement meublé
430 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 2 pièces 27 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé
355 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 2 pièces 30 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces
460 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 2 pièces 30 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Meublé pour salariés en déplacement / 4 couchages
860 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
410 € Pro 17 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 1 pièces 24 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 28 m²
360 € Pro 13 €/m²
Location T1 Vierzon (18) 2 pièces 28 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Studio T1 Étudiant façon Lodge - EDF/Eau/Wifi inclus
380 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Monéteau (89) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Grand f1 T1 appartement cuisine séparée
460 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Paroy-sur-Tholon (89) 2 pièces 36 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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F1 à Châlette-sur-Loing proche gare de Montargis
425 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Châlette-sur-Loing (45) 1 pièces 22 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Loue grand F1 de 34 M²
510 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Châlette-sur-Loing (45) 1 pièces 34 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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700 € Particulier 64 €/m²
Location T1 Tigy (45) 1 pièces 11 m²
à 71 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Location F1
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Joigny (89) 2 pièces 30 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Location Joigny 1p 33m² 395€
395 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Joigny (89) 1 pièces 33 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 54 m²
620 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Châteauneuf-sur-Loire (45) 1 pièces 54 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement F1 -Châteauneuf-sur-Loire
410 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Châteauneuf-sur-Loire (45) 1 pièces 28 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Bel appartement meublé 45 m² - Bail mobilité
790 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
294 € Pro 8 €/m²
Location T1 Chantenay-Saint-Imbert (58) 1 pièces 38 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Logement F1 Rouvray
360 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Rouvray (89) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T1 Meublé
620 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Ferrières-en-Gâtinais (45) 1 pièces 40 m²
à 78 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location appartement proche du lac de Pannecière
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Chaumard (58) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 53 m²
567 € Pro 11 €/m²
Location T1 Villeneuve-sur-Yonne (89) 53 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement meuble 35m2
450 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Dixmont (89) 2 pièces 35 m²
à 82 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Apparemment à louer
470 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 30 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement idéalement situé !
412 € Pro 9 €/m²
Location T1 Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 47 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement climatisé 1 piece
490 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 26 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Votre agence France Loire vous propose cet APPARTEMENT à la location sur la commune de Saint-Amand-M
373 € Pro 11 €/m²
Location T1 Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 35 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
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Appartement F1
310 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Brienon-sur-Armançon (89) 1 pièces 25 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
420 € Pro 12 €/m²
Location T1 Issoudun (36) 2 pièces 35 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement une pièce
409 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Issoudun (36) 1 pièces 30 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 28 m²
480 € Pro 17 €/m²
Location T1 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 28 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.