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11 T3 à louer à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Appartement 3 pièces en centre ville
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement T3
632 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
676 € Pro 10 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement à louer T3 de 60 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Apparemment 3 pièces 65 m2
590 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement de 76m2 à louer sur Cosne-Cours-sur-Loire
590 € Pro 8 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 76 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 76m2 à louer sur Cosne-Cours-sur-Loire
590 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 76 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 65 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
651 € Pro 8 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
580 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 50 m²
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Appartement T3
468 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Laurent-l'Abbaye (58) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement au centre de Saint Satur
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Satur (18) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T3 Belleville-sur-Loire (18) 3 pièces 46 m²
à 12 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
460 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Donzy (58) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 3 pièces 50 m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Donzy (58) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement T3 à louer de 62 m² situé au 1er étage de la mairie
475 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Couargues (18) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Neuvy-sur-Loire
380 € Pro 10 €/m²
Location T3 Neuvy-sur-Loire (58) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Neuvy-sur-Loire
380 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Neuvy-sur-Loire (58) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 72 m²
427 € Pro 6 €/m²
Location T3 Neuvy-sur-Loire (58) 2 pièces 72 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T3 sympa à Pouilly/Loire
480 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Pouilly-sur-Loire (58) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
553 € Pro 8 €/m²
Location T3 Pouilly-sur-Loire (58) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement F3 RDC, meublé et équipé, Terasse
920 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bonny-sur-Loire (45) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À louer - Appartement F3 lumineux rénové - 70 m² - Vailly-sur-Sauldre
450 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Vailly-sur-Sauldre (18) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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F3 meublé
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châtillon-sur-Loire (45) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location T3 Barlieu (18) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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À louer F 3 centre ville la charité sur loire
470 € Particulier 7 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
529 € Pro 9 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
560 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Cachet dans l'ancien
500 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 73 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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F3 Rénové - Centre la Charité-sur-Loire - Terasse
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 54 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
475 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Briare (45) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement de type 3 Briare
443 € Pro 7 €/m²
Location T3 Briare (45) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 650 _T3 70m2 proche du centre ville _disponible de suite
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Briare (45) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
495 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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BLENEAU - APPT T3 AVEC BALCON
608 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
467 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
367 € Pro 6 €/m²
Location T3 Oizon (18) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Chouette appartement meublé cherche son nouvel occupant chauffage eau et électricité inclus budget m
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Thury (89) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
528 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saints-en-Puisaye (89) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
430 € Pro 8 €/m²
Location T3 La Chapelle-d'Angillon (18) 3 pièces 54 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
449 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Chapelle-d'Angillon (18) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Votre agence France Loire Aubigny S/Nère vous propose cet appartement à la location sur la commune d
419 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Chapelle-d'Angillon (18) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²
Location T3 Aubigny-sur-Nère (18) 2 pièces 65 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 47 m²
525 € Pro 11 €/m²
Location T3 Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Location F2 Plain pied Centre ville + garage fermé
450 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Gien (45) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
465 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement de 60m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 2 chambres vue Loire
615 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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490 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Poiseux (58) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 48 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
602 € Pro 8 €/m²
Location T3 Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement F3
570 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Fontaines (89) 3 pièces 90 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T3 à louer
540 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Prémery (58) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location T3 refait à neuf Premery 58700
410 € Pro 7 €/m²
Location T3 Prémery (58) 3 pièces 57 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
445 € Pro 8 €/m²
Location T3 Prémery (58) 3 pièces 57 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Guérigny
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Guérigny (58) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue bel appartement de 60 m2
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Guérigny (58) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T3 Champignelles (89) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement F2 clamecy centre
550 € Particulier 4 €/m²
Location T3 Clamecy (58) 3 pièces 140 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces en centre ville
470 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Clamecy (58) 3 pièces 54 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
464 € Pro 7 €/m²
Location T3 Clamecy (58) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T3 avec jardin
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement avec jardin
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement TOUCY CENTRE VILLE 70 m²
571 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Toucy (89) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
383 € Pro 6 €/m²
Location T3 Leugny (89) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T3 à louer Fourchambault
552 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
680 € Pro 11 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appt 2 chambre quartier brasserie
480 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 45 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location appartement - Fourchambault
480 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 73 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
F3 lumineux et calme
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 51 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
495 € Pro 10 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 48 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 51m2 à louer sur Fourchambault
511 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 51 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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À Louer : Appartement F3 51m2
511 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fourchambault (58) 3 pièces 51 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
T3 au 1er étage centre ville
435 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T3
410 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Courson-les-Carrières (89) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location logement F3-Bengy-sur-Craon
354 € Particulier 5 €/m²
Location T3 Bengy-sur-Craon (18) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer avec terrasse
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marzy (58) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appt F3 NOGENT
501 € Pro 7 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Vernisson (45) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T3 meublé de standing rénové à neuf - À 2 min de la Gare
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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3 pièces meublé avec charges
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Nevers 3 pièce(s) 63 m2
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
620 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de charme en hyper centre
670 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 82 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE
805 € Pro 9 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 88 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Grand 3 pièces 98 m², Nevers centre
580 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 98 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 63 m² Nevers
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2eme étage, 2 chambres
720 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 74 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T3
640 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 3 pièces 50 m2 Nevers Mouesse
617 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nevers (58) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.