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16 T2 à louer à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

F2 au RDC en centre ville et au calme
410 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 41 m²
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Appartement Cosne sur Loire
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 55 m²
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Appartement T2
580 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Centre ville. T2. A louer cosne/loire
420 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 36 m²
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A LOUER COSNE-sur-LOIRE F2 50 m2 terrain parking
515 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement de 32m2 à louer sur Cosne-Cours-sur-Loire
470 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 32 m²
LOCSERVICE
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Appartement meublé au RDC proche gare et centre ville
400 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
530 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement meublé F2 au RDC, proche gare et centre -ville
425 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 35 m²
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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F2 centre ville Cosne Cours sur Loire
470 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement T2
518 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
560 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement Meublé
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Myennes (58) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement indépendant meublé neuf
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Satur (18) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T2 meublé 40m2 centre ville saint satur
380 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Satur (18) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
405 € Pro 7 €/m²
Location T2 Saint-Satur (18) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
346 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Verdigny (18) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Location f2
455 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sancerre (18) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
350 € Pro 5 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 65 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement deux-pièces refait neuf à louer à Donzy
360 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41,64m2
302 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement centre Pouilly sur Loire
350 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T2 superbe
430 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
469 € Pro 11 €/m²
Location T2 Crézancy-en-Sancerre (18) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
469 € Pro 11 €/m²
Location T2 Crézancy-en-Sancerre (18) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bonny-sur-Loire (45) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Bonny-sur-Loire
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bonny-sur-Loire (45) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement entièrement rénové
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bonny-sur-Loire (45) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Christelle45420
Christelle45420
Appartement 52m2
490 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Mesves-sur-Loire (58) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé
550 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pieces
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Chatillon-sur-Loire - 2 pièces 35 m² - Très bon état
500 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
420 € Pro 9 €/m²
Location T2 Châtillon-sur-Loire (45) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement F2 rdc
310 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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400 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Briare (45) 2 pièces 60 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Votre agence France Loire Aubigny S/Nère vous propose cet appartement à la location sur la commune d
273 € Pro 8 €/m²
Location T2 Henrichemont (18) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
F2 au calme avec vue sur la Loire
335 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Marseilles-lès-Aubigny (18) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A louer - Appartement 2 avec balcon
510 € Pro 9 €/m²
Location T2 Marseilles-lès-Aubigny (18) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 45m2 centre ville
460 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Aubigny-sur-Nère (18) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement centre-ville
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 58 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 58 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé - Quartier château
435 € Pro 18 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 24 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement de 30m2 à louer sur Gien
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 48m2 centre ville
539 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement climatisé 2 pièces 36m2 avec garage
530 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appart F2 meublé à louer
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A louer appartement f2
440 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 39 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement meublé T2 rénové - Proche faïencerie
400 € Pro 10 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement F2 centre-ville de Gien
395 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement F2 avec poutres apparentes à GIEN
350 € Pro 11 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 31 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 30 m²
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
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A louer f2
420 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
425 € Pro 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
400 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement F2
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Loue charmant T2 dans petite copropriété refait à neuf
510 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Gien
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Gien
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement de 33m2 à louer sur Gien
470 € Pro 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 33m2 à louer sur Gien
470 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 33 m²
440 € Pro 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
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Appartement 2 pièces 34 m²
470 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
444 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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F2 Pougues les Eaux
495 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé - cosy et calme
395 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 23 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
390 € Pro 14 €/m²
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement F2 au 1er étage avec place de stationnement à COULLONS
400 € Pro 9 €/m²
Location T2 Coullons (45) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement F2
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Coullons (45) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
340 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Guérigny (58) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
390 € Pro 12 €/m²
Location T2 Garchizy (58) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
365 € Pro 7 €/m²
Location T2 Clamecy (58) 2 pièces 56 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
333 € Pro 10 €/m²
Location T2 Clamecy (58) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²
Location T2 Clamecy (58) 2 pièces 55 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Location Urzy 2p 50m² 350€
350 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Urzy (58) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T2 dans résidence sécurisée
560 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
504 € Pro 10 €/m²
Location T2 Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement entièrement rénové
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
470 € Pro 8 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 meublé
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2ème étage à louer de 44m² à TOUCY centre
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 lumineux de 40 m²
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meuble a louer Toucy
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Toucy (89) 3 pièces 36 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 19 m²
438 € Pro 23 €/m²
Location T2 Toucy (89) 2 pièces 19 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement deux pièces très lumineux
450 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 70 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
415 € Pro 9 €/m²
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
515 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.