Tous les T1 à louer à Saint-Leu (97)

🏠 recherche logement - saint-leu / saint-pierre
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Saint Pierre proche plage
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement t1
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location T1 sur Terre Sainte
640 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Un appartement T1 meublé à Terre-Sainte
580 € Particulier 64 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 9 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
540 € Pro 13 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
679 € Pro 31 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement Location Le Tampon 2p 45m² 750€
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location Appartement 1 pièce 24,8 m2 à Le Tampon
570 € Pro 24 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 24 m²
à 25 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
T1 Cosy LA POSSESSION
700 € Particulier 26 €/m²
Location T1 La Possession (974) 1 pièces 27 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Centre de Mare-à-Vieille-Place, cirque de Salazie, appartement à louer 2 pièces
460 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Salazie (974) 2 pièces 23 m²
à 27 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
735 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
T1 Sainte Clotilde - 41 m2
579 € Pro 14 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Location meublée longue durée ou en mobilité
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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À louer : Appartement 1 pièce de 27m2 La Bretagne
737 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
411 € Pro 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 33 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 21 m²
700 € Pro 33 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
373 € Pro 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 33 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 33 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
F1cosy meublé étudiant
680 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
530 € Pro 24 €/m²
Location T1 Saint-Joseph (974) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
À louer T1 meublé
690 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 35 m²
à 42 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location T1
800 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 5 pièces 40 m²
à 42 km de Saint-Leu
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.