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Tous les duplex à louer à Saint-Leu (97)

à louer - duplex f5 - saint-leu - quartier des quatre robinets
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Saint-Leu Centre - Duplex T3 meublé avec rooftop, à deux pas de la plage
1 757 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
DOMimmo
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Duplex T3 meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Les Avirons (974) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
925 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Duplex avec jardinets et parkings
1 500 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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T2 duplex meublé Saint Gilles
950 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
1 350 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
955 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOUE APPT F5 lagon Hermitage
700 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 102 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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T3 DUPLEX MEUBLE HT ST PAUL (quartier bois rouge)
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
890 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex meublé et équipé proche du CHU pour moyenne ou longue durée
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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F2 meublé et équipé a st pierre ville dans une petite résidence sécurisée
1 095 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Duplex 3 pièces 80 m²
1 515 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location Appartement 3 pièces 46,27 m2 à Saint-Pierre
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Loue T3 duplex meublé à St Pierre
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T2 MEUBLE proche CHU
852 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Saint-Leu
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
Citya
Citya
À louer Appartement duplex T2 Le Tampon
800 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Leu
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Leu
bsk
bsk
Location Duplex meublé La Possession
1 070 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 55m², Terrasse 25m². Edf, eau, internet Compris
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 722 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 107 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Saint-Leu
FNAIM
FNAIM
La Bretagne, Sainte-Clotilde - F4 neuf en duplex de 68 m² ave
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
F3 DUPLEX STE CLOTILDE A LOUER PROCHE CLINIQUE STE CLOTILDE
779 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
935 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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T3 meublé à louer
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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à louer - grand f2 duplex meublé - sainte-clotilde
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 5 pièces 138 m²
1 163 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 138 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement meuble a louer
850 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 44 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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T 4 - Centre Ville
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 170 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement t4 de 72 m²
1 206 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Grand T3 duplex meublé 92 m2 - La Montagne centre
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 81 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Joli duplex inversé
980 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 5 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 425 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement T3 Bellepierre durée 3 mois
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 769 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 3 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-André (974) 3 pièces 82 m²
à 42 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Philippe (974) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.