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13 T3 à louer à Saint-Leu (97)

A louer appartement de 100m2 centre ville de Saint leu
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Location F3
860 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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T3 meublé 68 m² vue mer - Saint-Leu - 100 m de la plage
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À LOUER Appartement meublé T3 avec cour La Chaloupe Sai
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 5 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
950 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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À LOUER - T3 non meublé de 70 m² - Vue mer - LES AVIRONS
1 055 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Avirons (974) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location T3 Avirons
850 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Les Avirons (974) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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880 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Les Avirons (974) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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820 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Les Avirons (974) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Loue meublé T3 secteur Trous-Bassins
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement meublé - Littoral de Trois Bassins
1 844 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
813 € Pro 14 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T3 Pièces
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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730 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 5 pièces 60 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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720 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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APPT T3 - 71m²- SAINT-GILLES
1 496 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
A LOUER - APT F3/4 - 77 m² - LA SALINE (97422)
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Loue appartement F 3
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 68 m²
1 158 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 224 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Loue T3 meublé 87m² à l'étang St PAUL
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Grand T3 standing de 72 m2 hab + varangue de 18 m2
1 496 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
1 234 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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À Louer - Spacieux T3 de 70 m² avec Grande Varangue - Résidence Antoine et Félix (Saint-Paul front d
1 625 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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APPART T3 MEUBLÉ
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Proximité tout commerces à 5 mn de la plage des roches noires
870 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location - Appartement F3
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 95 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER - T3 MEUBLE - ST PAUL
1 711 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
T3 récent saint Gilles les hauts-éperon
1 270 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement location
1 344 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces
1 300 € Pro
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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836 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Saint-Leu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 meublé St Gilles Les Bains
1 800 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
1 259 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Leu
FNAIM
FNAIM
900 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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900 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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900 € Particulier
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 005 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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880 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 240 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 92 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Paul (974) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T3 Neuf dispo mi novembre
980 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Entre-Deux (974) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 218 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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T3 rénové 52 m² avec varangue de 14 m², parking et résidence sécurisée - Les Lisandras
1 010 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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884 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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T3 meublé tout confort Saint Pierre hyper centre
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
F3 ravine blanche 70 m2
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 481 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Loue appartement meublé du 1er décembre au 15 janvier
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Saint Pierre, Terre Sainte, vue mer
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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850 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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835 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Leu
FNAIM
FNAIM
Appartement T3
1 070 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appart T3 entièrement meublé et climatisé
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
🏡 T3 meublé de 71m² avec terrasse de 20m², entrée privative et parking | Ravine des Cabris, Saint-Pi
1 690 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 84 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3 PIÈCES FRONT DE MER DE SAINT-PIERRE
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
T3 meublé Saint Pierre centre
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
969 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT T3 - LIGNE PARADIS - SAINT-PIERRE
1 026 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
930 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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868 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - SAINT PIERRE
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
A LOUER - T3 - BOIS D OLIVES
863 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.