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10 T2 à louer à Bois-d'Arcy (78)

Appartement à louer Bois-d'Arcy
960 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
À LOUER - T2 de 40 m²- Bois-d'Arcy
910 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
720 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
PAP
PAP
T2 BOIS D'ARCY
884 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
T2 meublé avec balcon & parking privatif - bois-d'arcy croix-bonnet
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
892 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Location appartement meuble
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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F 2 - 47 m2- proche forêt
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 47m2 à louer sur Bois-d'Arcy
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces- 47 m2 -traversant
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Location appartement meublé
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement Fontenay Le Fleury 2 pièces 42.85 m2
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 38m² 870€
870 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement meublé T2
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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1 072 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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1 088 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
973 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 58 m²
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
982 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
961 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Charmant F2 de 55 m2 avec jardin et garage
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
986 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Proche commerces, marché et écoles supérieures
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 128 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 131 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 180 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
PAP
PAP
St Cyr l'Ecole proche gare : Appartement 2 pièces avec balcon et cave
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
620 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villepreux (78) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
964 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
875 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
942 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
965 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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A louer F2 meublé de 48m2 avec une place de parking en sous sol
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement Location Trappes 2p 60m² 978€
978 € Pro 16 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
875 € Pro 19 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
994 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Trappes (78) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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F2 de 45.22m² au sol - lumineux - parking - quartier calme
1 005 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 021 € Pro 18 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-d'Arcy
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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2 pièces 47m2 + balcon + parking + cave
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
LeSiteImmo
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 36 m²
582 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 3 pièces 36 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
915 € Pro 21 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
944 € Pro 21 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
934 € Pro 18 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 035 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 065 € Pro 25 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Location T2 meublé
730 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
838 € Pro 16 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
874 € Pro 19 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
855 € Pro 23 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
837 € Pro 17 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
922 € Pro 18 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
815 € Pro 19 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
871 € Pro 20 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
992 € Pro 21 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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EXCLUSIVITE - 2 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON SUD EST ET PARKING SOUS-SOL
894 € Pro 24 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
928 € Pro 21 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
898 € Pro 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 260 € Pro 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
890 € Pro 22 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
893 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
PAP
PAP
T2 rénové 46 m² - Parking - Quartier Brigitte / Gare de Plaisir
895 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
78370 - plaisir | location meublée | appartement neuf | 2 pièces | parking souterrain | calme et séc
1 190 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
855 € Pro 18 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement F2 secteur gare Grignon
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
F2 à louer
905 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Plaisir 2p 45m² 900€
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Meublé 61m² - Plaisir - Chambre + bureau + salon
1 275 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
930 € Pro 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
Ouest France
Ouest France
Appartement de 31m2 à louer sur Plaisir
930 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bailly (78) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
765 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces Versailles F2
1 050 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 357 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Appartement 2 pièces - 42,81 m2
1 136 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé à Versailles
1 590 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bois-d'Arcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 586 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bois-d'Arcy

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 370 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Bois-d'Arcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Bois-d'Arcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (3,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-d'Arcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 271 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bois-d'Arcy

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bois-d'Arcy ?

Bois-d'Arcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers situés près de la forêt offrent un cadre de vie paisible et sont très recherchés pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les zones résidentielles autour de la gare sont également populaires grâce à leur facilité d'accès aux transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-d'Arcy ?

Le marché immobilier à Bois-d'Arcy est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix de l'immobilier sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-d'Arcy pour les résidents ?

Bois-d'Arcy offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. Les infrastructures de santé, telles que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont facilement accessibles. Bois-d'Arcy est également bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui relient les villes voisines et permettent un accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-d'Arcy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bois-d'Arcy est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Paris. Avec une population d'environ 12 062 habitants, la ville conserve une ambiance conviviale et accueillante. Bois-d'Arcy est appréciée pour son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt de Bois-d'Arcy, idéale pour les loisirs en plein air. La ville est bien connectée aux grandes agglomérations voisines grâce à un réseau de transports efficace.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.