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10 T2 à louer à Déville-lès-Rouen (76)

Bel appartement T2 Deville les Rouen
530 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
510 € Pro 16 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 32 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 41 m²
620 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
649 € Pro 25 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement Résidence Terrasses les Flaubert
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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T2 avec terrasse et parking à DEVILLE-LES-ROUEN
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
698 € Pro 16 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
669 € Pro 15 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 47 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
615 € Pro 15 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F2 48m2 La Maine
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
670 € Pro 17 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
631 € Pro 13 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
560 € Pro 12 €/m²
Location T2 Maromme (76) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
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T2 meublé à louer
600 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Gd Logement F2 climatisé
760 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
660 € Pro 13 €/m²
Location T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Century21
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APPARTEMENT NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE 2 PIÈCES 51,35 M² - 1 CHAMBRE
604 € Pro 12 €/m²
Location T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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F2 quartier saint André - proximité gare
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 meublé
790 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement t2
595 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
621 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
657 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
622 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé dans immeuble de standing
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé résidentiel
900 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 68 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Mont saint aignan - f2 a louer
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 lumineux 32 m² à Mont-Saint-Aignan
425 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 32 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
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Appartement de 38m2 à louer sur Mont-Saint-Aignan
630 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces Canteleu
602 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Canteleu appartement 2 pièces avec terrasse + parking
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
591 € Pro 14 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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F2 avec grande terrasse piste sans frais d'agence
630 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
509 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 meublé de 27 m² - Rouen, rue Saint-Gervais
680 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 - 25m2 - rouen centre
545 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
725 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
613 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
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Appartement 2 pièces 49 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 meublé à Rouen
685 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement - Hyper centre de Rouen
720 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
570 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
695 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
639 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
624 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
588 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Citya
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F2 bis Saint Hilaire - CHU
614 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen gare f2 meublé
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 rue d Amiens à Rouen
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
585 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
795 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
PAP
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Loue F2 Place Henri IV Rouen
550 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé 52m2
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 Rouen gare
600 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
708 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
580 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
712 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
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T2 quartier Gare
630 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 21 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Appartement T2 meublé avec parking
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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F2 gare SNCF rue alain Blanchard
595 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
477 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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625 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
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Appartement 2 pièces 37 m²
558 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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T2 quartier gare rouen
740 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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À louer T2 meublé avec terrasse et parking - Rouen 76100
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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2 Pièces 34m2 refait à neuf proche Place Cauchoise
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
699 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement centre ville
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement t2 - Centre de Rouen
680 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
585 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Meublé 2 pièces chauffage inclus quartier Préfecture
820 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement F2 - 44 m2 - Quartier Cathédrale - Quais rive Droite
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
565 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
585 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
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Appartement t2 avec parking
675 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue appartement 38m2 près de la gare Sncf
650 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Appartement 2 pièces 26 m²
540 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
650 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Grand T2 - Quartier des antiquaires
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
597 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement T2 meublé Rouen centre de 34 m²
770 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement F2 meublé Théâtre des Arts
690 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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2 pièces meublé, 67m2 Rouen Gare
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.