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12 T3 à louer à Déville-lès-Rouen (76)

Appartement 3 pièces 65 m²
718 € Pro 11 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
575 € Pro 14 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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T2 bis 2 Chambres Terrasse Sud Parking couvert
810 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement ancien refait à neuf 43 m2 à louer
595 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
869 € Pro 14 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
Appartement 84 m²
765 € Pro 9 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 84 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
844 € Pro 13 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
742 € Pro 11 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Charmant 3 pièces lumineux avec balcon - Proximité immédiate Docks 76
896 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
791 € Pro 13 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 63 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement Location Maromme 3p 50m² 750€
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement tour lorraine
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé lumineux et traversant 60m2 avec 2 chambres lit doubles et salle de bain et wc a
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
845 € Pro 12 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Maromme (76) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
730 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
561 € Pro 10 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement meublé 60m2 - 2 chambres - Proche NEOMA / UniLaSalle
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 78 m²
1 105 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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1 230 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 53 m²
717 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement à louer
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F3 MEUBLÉ AVEC PISCINE & PARKINGS - BAPEAUME
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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T3 DE 51 M2 Rouen proche place St Hilaire
635 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 grand rouen
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
972 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
F3 - RDC avec parking - Beauvoisine / Gare Rive Droite
780 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement Rouen location
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 116 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 260 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
927 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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ROUEN GARE F3 de 45m2
595 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 meuble Rouen hypercentre
950 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 65m2 2 places de parking
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Location T3 meublé (2 chambres), Rouen centre proche chu
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
T3 MEUBLE HYPER CENTRE POUR ETUDIANTS (électricité comprise)
870 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 39 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
676 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
861 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
858 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
894 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement Rouen 3 pièce(s) 66.97 m2
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 79 m²
993 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
A LOUER - Appartement F3 de 61m² avec balcon - Quartier Luciline ROUEN
830 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Location appartement quartier place saint marc rouen
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
697 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 67 m²
755 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Loue appartement 65M2 Préfecture de Rouen + parking
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Proxi halles aux toiles et st marc f3 chauffage compris875 euros
875 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé tout confort + parking privatif
1 260 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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A LOUER - Appartement F3 de 44.85m² - Rue Jeanne d'Arc ROUEN
755 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m2 Rouen rive Gauche
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 104 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé Rouen centre
800 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
893 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 73 m²
894 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 58 m²
858 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 65 m²
904 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
861 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Location appartement meublée 74m2 Rouen gare avec 2 chambres, idéal colocation ou couple
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Rouen Saint-Marc F3
796 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
F3 - 3e étage -Place du Vieux Marché
885 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
881 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
888 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 59 m²
878 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 73 m²
931 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
887 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 73 m²
927 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 59 m²
878 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
931 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 lumineux
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.