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10 T2 à louer au Mée-sur-Seine (77)

F2 33m2 location 800e cc
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
845 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer à Le Mée Sur Seine
865 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T2 spacieux avec grande terrasse
1 000 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 48m2 à louer sur Le Mée-sur-Seine
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 48 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 56 m²
960 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 56 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement F2 Melun
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Lumineux F2 à Melun
765 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
815 € Pro 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 27 m²
958 € Pro 35 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
820 € Pro 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Charmant T2 meublé - Melun centre
800 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
706 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
748 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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765 € Pro 16 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 1 pièces 44 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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T2 - Meublé et équipé - Melun hyper centre
880 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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🏡 Melun centre ville - appartement T2 meublé 44 m² rénové
790 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 54,79 m² Résidence calme et sécuris?
908 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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Loue appartement meublé deux pièces centre ville de Melun de 30m²
810 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
À LOUER - Appartement 2 pièces de 44 m² avec garage privatif - Melun
941 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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APPARETMENT T2 1er étage MELUN
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement t2 melun
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement neuf T2 de 52 m² + belle terrasse 30 m², 400 m de la gare de MELUN
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
908 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
A louer à Melun 2 pièces meublé 38,61 m2 refait à neuf P
740 € Pro 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
786 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
795 € Pro 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Melun
860 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement F2 à 2 mn à pied de la gare de Melun
660 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m2 avec parking
748 € Pro 13 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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Appartement meublé 2 pièces 37 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
777 € Pro 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
868 € Pro 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 56 m²
809 € Pro 14 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
F2 meublé à Melun - Safran en 15 mn, Paris en 25mn
727 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 23 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
746 € Pro 15 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
774 € Pro 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces
820 € Pro 23 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
735 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
730 € Pro 17 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Orpi
Orpi
A Louer - ILE SAINT-ETIENNE
792 € Pro 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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Location F2 37,34 m2 Melun centre
878 € Pro 24 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
799 € Pro 12 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 65 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
715 € Pro 21 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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T2 51 m² rénové avec cave - séjour de 20 m² - centre Melun
920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces
900 € Particulier
Location T2 Melun (77) 2 pièces
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
823 € Pro 18 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement Melun Gare + parking
890 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
751 € Pro 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
743 € Pro 20 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
725 € Pro 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Ouest France
Ouest France
Appartement de 38m2 à louer sur Melun
725 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 36 m²
466 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
486 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
App meublé 45 m²+ jardin 50 m² +parking proche gare de Melun
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Melun (77) 45 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 42 m²
871 € Pro 21 €/m²
Location T2 Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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T2/3 DAMMARIE LES LYS Esplanade de l'Europe
935 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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F2 - Dammarie-lès-Lys - Dernier étage avec box
780 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement F2 avec balcon proche gare de melun
770 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
758 € Pro 16 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 35 m² avec place de parking. Centre-ville de Dammarie-les-Lys
730 € Pro 21 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement de 38m2 à louer sur Dammarie-les-Lys
670 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
880 € Pro 21 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
Era
Era
Appartement Dammarie Les Lys 2 pièce(s) 42.03 m2
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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2 pièces meublé 43 m² avec jardin privatif - Dammarie-les-Lys
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
799 € Pro 17 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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950 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement de 48m2 à louer sur Dammarie-les-Lys
800 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 48 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
856 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vert-Saint-Denis (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
940 € Pro 25 €/m²
Location T2 Vert-Saint-Denis (77) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
689 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rubelles (77) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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CENTRE VILLE
780 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Mée-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
816 € Pro 18 €/m²
Location T2 Cesson (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T2 Cesson (77) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Mée-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
920 € Pro 23 €/m²
Location T2 Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Mée-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Maincy
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Maincy (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Mée-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2, traversant, calme, terrasse et jardin, 44,7 m²
825 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Livry-sur-Seine (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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À louer - appartement meublé à Pringy (77), lumineux et chaleureux. 1 chambre, cuisine équipée, séjo
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pringy (77) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement au calme à Bourg
820 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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Appartement à louer de 2 pièces de 48.6 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Le Mée-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 48 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Le Mée-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Le Mée-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appt 2 pièces impeccable
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Montereau-sur-le-Jard (77) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Le Mée-sur-Seine
leboncoin
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692 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Le Mée-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Le Mée-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 527 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 147 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Le Mée-sur-Seine

Le Mée-sur-Seine compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Mée-sur-Seine

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 59 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Le Mée-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Boissise-le-Roi, Le Mée.

Sécurité à Le Mée-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 210 (10,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Mée-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 275 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Mée-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Mée-sur-Seine pour un achat immobilier ?

Le Mée-sur-Seine est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité de Melun. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux promenades. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle tout en offrant un accès aisé à Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun. Elle attire les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Le Mée-sur-Seine et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Le Mée-sur-Seine est dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements de différentes tailles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Le marché est influencé par la proximité de Melun et de Paris, ce qui contribue à maintenir un intérêt constant pour la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Mée-sur-Seine ?

Le Mée-sur-Seine propose une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville offre divers commerces, supermarchés et restaurants. Côté transport, Le Mée-sur-Seine est bien desservie par le réseau de bus et la gare de Le Mée, qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines, rendant les déplacements quotidiens plus pratiques.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Le Mée-sur-Seine ?

Le Mée-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des particularités attrayantes. Les quartiers du Mée Village et Mée Quartier sont particulièrement prisés pour leur charme et leur proximité avec les services et commodités. Le secteur de Plein Ciel est également recherché pour ses logements récents et ses infrastructures modernes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouvent une variété d'options, allant des maisons familiales aux appartements, souvent entourés de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.