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11 T2 à louer à Rillieux-la-Pape (69)

Appartement 2 pièces 45 m²
655 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 45 m²
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Beau T2 , 50 m2 ,centre Rillieux dans résidence sécurisée
880 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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LOUP PENDU - Appartement T2 meublé de 48 m2
865 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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LOUE GRAND T2 60 m2
695 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
769 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 35 m²
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Appartement atypique village T2- 85 m²
995 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
791 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
699 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 260 € Pro 36 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Loue appartement 50m² 2 pièces avec climatisation, terrasse et jardin à 20 minutes du centre-ville
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue appartement 70m² . Octobre à Avril
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Particulier loue T2 45m2 lumineux et calme coup de coeur
760 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 meublé à louer Fontaines sur Saône
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
597 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
898 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 48 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
768 € Pro 13 €/m²
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 1 CHAMBRE - CALUIRE
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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CALUIRE-ET-CUIRE secteur Pasteur - appartement meublé proche Hôpital Croix Rousse/métro Cuire 950 eu
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 lumineux 50 m² avec balcon, parking et cave - Caluire, Le Vernay
930 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement T2 meublé
965 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Location meublé T2
970 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 71 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 71 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Particulier loue T2 atypique
800 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Particulier loue superbe et grand T2bis de 65m2
1 095 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 40 m²
691 € Pro 17 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 40 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Location appartement T2
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
775 € Pro 18 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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À LOUER ? T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ DE 35,90 M² ?
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé bail de mobilité
1 090 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
762 € Pro 17 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Loue T2 de 43m^2 avec balcon sur Caluire
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Caluire-et-Cuire 2p 47m² 1050€
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement à la location
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Location appart Caluire
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 164 € Pro 18 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 Pièces, Caluire centre (LYON), 46m² au dernier étage (4/4) sans vis-à-vis, avec garage
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
757 € Pro 21 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
T2 27m² à Caluire-Vassieux, comme une petite maison
750 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
920 € Pro 15 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement de 50m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 70m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
662 € Pro 14 €/m²
Location T2 Miribel (01) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
Century21
Century21
Appartement T2
687 € Pro 16 €/m²
Location T2 Miribel (01) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 52m² miribel centre
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Miribel (01) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
820 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement cosy Saint Romain au mont d'or
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
987 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
995 € Pro
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces
à 5 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
819 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Charmant T2 avec Balcon
880 € Pro 21 €/m²
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
765 € Pro 20 €/m²
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
866 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
PAP
PAP
Appartement meublé deux pièces nouvellement rénové
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
667 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
618 € Pro 16 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 avec petit balcon en étage élevé
895 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
909 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 2 pièces 24 m²
620 € Pro 26 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
600 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement à louer Villeurbanne
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
800 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
818 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
PAP
PAP
Location appartement meublé avec jacuzzi
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 75 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
737 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 lumineux Villeurbanne Charpennes
830 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
2 pièces, 50 m², lumineux avec balcon + place parking + cave - Quartier Tête d'Or - Tonkin
856 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 meublé m² Villeurbanne (Totem) / disponible février 2027
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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Jolie T2 Lyon 6 métro Charpennes
882 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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A LOUER - T2 MEUBLÉ DE 40 m² AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE - VILLEURBANNE
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Grand T2 Flachet
665 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Villeurbanne Salengro - Superbe T2 meublé de 59,18 m², terrasse plein sud et garage fermé
1 120 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 SECTEUR VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
635 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
705 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T2 meublé 45 m² - Terrasse 7 m² - Garage fermé - Métro République à 50 m
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 avec balcon et garage
887 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
780 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
685 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
822 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Location T2 Meublé Charpennes proche Lyon 6 et tête d'or - Novembre Décembre uniquement
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T2 Charpennes idéalement placé
890 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.