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Tous les duplex à louer à Rillieux-la-Pape (69)

Duplex 2 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 358 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Sathonay-Camp (69) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 490 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Collonges Duplex Meublé 104 m2 3 chambres, bureau dans un
1 790 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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200 € Particulier 1 €/m²
Location Duplex Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 3 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
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Appartement à louer Caluire-et-Cuire
2 490 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 61 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 4 pièces 96 m²
1 315 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Miribel (01) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 3 pièces 72 m²
1 108 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rochetaillée-sur-Saône (69) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
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T4 en duplex avec terrasse
1 398 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Couzon-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 65 m²
1 010 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 1 pièce 43 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Superbe F2 DUPLEX Meublé - Refait à Neuf
995 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement Duplex porte de Mont Chat
1 885 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 6 pièces 122 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement de 4 pièces (89 m²) à louer à VILLEURBANNE
1 549 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 2 chambres 85 m2
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
T2 - LYON 6EME
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Duplex 2 pièces 58 m²
1 139 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Brotteaux beau Duplex 64m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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DUPLEX MEUBLÉ 38 m² - ALBIGNY-SUR-SAÔNE - GARE À 200 M - 800
800 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Albigny-sur-Saône (69) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 2 pièces 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Albigny-sur-Saône (69) 2 pièces 69 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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1 085 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Duplex 4 pièces 114 m²
1 870 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Pentes de la Croix-Rousse - Beau Canut Duplex 79.5 m2 avec jardin
1 670 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
933 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
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Duplex 3 pièces 71 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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T3 DUPLEX PENTHOUSE 20 m² de terrasse
1 345 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Top Annonces
Top Annonces
2 290 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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T2 en Duplex meublé avec terrasse privée
765 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 710 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 3 pièces 50 m²
874 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 3 pièces 80 m²
977 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 2 pièces 58 m²
875 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 783 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement à louer LYON 3EME
910 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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101m2 - T4 en DUPLEX - RUE IMBERT-COLOMES - COEUR DES PENTES
1 390 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 575 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46m2
950 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison à louer à la trinité
900 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplexe T4 de 110m² - Lyon 5
1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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Appartement duplex T2 meublé - LYON 5ème
980 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Loue appartement refait à neuf
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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LYON 9 / LYON 5 LOCATION APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE 2 CHAMBRE
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Duplex QUAI JAYR 69009 LYON
578 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Très bel appartement familial meublé - Lyon 9e / Valmy - 113 m² + 48 m² supplémentaire
1 830 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 6 pièces 113 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Superbe T4 meublé 99 m2 à louer Lyon 9 Docklands
1 790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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2 005 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 109 m²
2 190 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 6 pièces 165 m²
2 980 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 690 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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BELLECOUR - superbe T2 meublé
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Appartement t2 duplex Rue du Plat
910 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Local en duplex - Location - Centre-ville lyon 2
950 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 54 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 3 pièces 140 m²
2 372 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 140 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Loue appartement
2 635 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 7 pièces 164 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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Duplex 5 pièces 188 m²
2 930 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 188 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 3 pièces 55 m²
2 450 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement meublé avec terrasse
990 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Limonest (69) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 545 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Century21
Century21
T2 duplex avec jardin
770 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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' FONFON '
2 418 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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3ch saxe gambetta tout compris
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Studio Duplex - Meublé - 25,57 m2 - Lyon 7
810 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 4 pièces 88 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 2 pièces 47 m²
1 590 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement duplex meublé
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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Appartement T2 Duplex meublé à Monplaisir
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Loue appartement
1 890 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Lyon 8 - Duplex Faculté de Médecine Lyon Est
1 550 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 040 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
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Bron (69500) - T2 meublé en duplex de 47 m² avec terrasse de 15 m² et parking privé - 910 CC
910 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Bron (69) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bron (69) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 82 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 064 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Meyzieu (69) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement à louer MEYZIEU
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Meyzieu (69) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Dardilly (69) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 692 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Dardilly (69) 4 pièces 113 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
T4 - DUPLEX MEUBLE - 86 m2 - TERRASSE/JARDIN - RECHARGE VEHICULE ELECTRIQUE
1 675 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex La Mulatière (69) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 3 pièces 57 m²
1 006 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
896 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex de charme traversant à Montluel centre
900 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Montluel (01) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
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Charbonnières-les-Bains - Domaine de la Ferrière / T2 DUPLEX avec TERRASSE
1 170 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
2 chambre plus balcon
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Duplex La Tour-de-Salvagny (69) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
1 196 € Pro 17 €/m²
Location Duplex La Tour-de-Salvagny (69) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
736 € Pro 11 €/m²
Location Duplex La Tour-de-Salvagny (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - Duplex
1 180 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Éducation à Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.