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Tous les T4 à louer à Rillieux-la-Pape (69)

Immobilier
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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À LOUER - T4 de 70m² rénové à neuf - Rillieux-la-Pape Village
1 090 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 411 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Appartement meublé 3 chambres Balcon et garage
930 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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T4 FONTAINES-SUR-SAONE
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement 85m² Fontaines-sur-Saône
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T4 SECTEUR CALUIRE
1 116 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé T4- Balcon, climatisation, parking sécurisé
4 490 € Particulier 32 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
990 € Pro 13 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 97 m²
1 417 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 225 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 275 € Pro 12 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 598 € Pro 17 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 295 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement à louer CALUIRE ET CUIRE
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Caluire-et-Cuire
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
699 € Pro 9 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Spacieux appartement T4 de 115 m² avec grand balcon privatif de 36 m² - Miribel (01700)
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 St Romain au Mont d'Or, 3 chambres, terrasse, calme,
1 470 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Saint Cyr-au-Mont-d'Or - T4
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 410 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement traversant lumineux de 87,5 m² à louer - non meublé
1 283 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T4 meublé - 18c, Rue du Tonkin, 69100, Villeurbanne, France
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 meublé à louer
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 088 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 240 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 740 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 082 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 85 m²
1 025 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
T4 meublé avec balcon et loggia
1 120 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
956 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
1 404 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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À louer - Très beau T4 meublé de 70,76 m² avec balcon et garage - Villeurbanne Saint-Jean
1 244 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Loue appartement 94m² T4 - 3 chambres, balcon - Charpennes proche Part-Dieu Villeurbanne
1 540 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 64 m²
995 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 060 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 160 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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1 181 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T4 ensoleillé secteur Montchat, construction récente
1 418 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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1 066 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T4 Villeurbanne République 86m2
1 025 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Beau T4 meublé - Villeurbanne hypercentre
1 430 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement T4 à Villeurbanne
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Grand T4 traversant et rénové proche tramway à louer
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
T4 avec terrasse + garage SANS AGENCE - 80m2 Villeurbanne
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
1 054 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer de 4 pièces de 102.08 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 MEUBLEE
1 145 € Pro 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 116 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 707 € Pro 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 549 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement T4 Villeurbanne
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 64 m²
1 047 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
1 451 € Pro 21 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Villeurbanne
1 451 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 98 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 421 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 674 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
1 163 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 69m2 à louer sur Villeurbanne
1 163 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement T4 Charpennes tête d'or
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 345 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
À louer beau 4p Villeurbanne centre Gratte Ciel
1 436 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 108 m²
1 639 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement lumineux - 104m² - Villeurbanne centre
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
975 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement de 96m2 à louer sur Lyon 06
1 780 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
1 540 € Pro 21 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Location Lyon 6e - Appartement meublé
1 990 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
2 080 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
appartement 4 pièces Lyon 06
1 780 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Top Annonces
Top Annonces
LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement très confortable LYON 6
2 375 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 580 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.