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Tous les T2 à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Appartement 2 pièces 39 m²
625 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
825 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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À LOUER - Appartement T2 meublé de 65 m² avec terrasse de 24 m² - Centre-ville de Saint-Médard-en-Ja
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 43m2 à louer sur Saint-Médard-en-Jalles
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 43 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Apparemment a louer
725 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Haillan (33) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
820 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Haillan (33) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
À LOUER T2 avec balcon et parking Le Taillan-Médoc
657 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
606 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A louer T2 Merignac le Burck
698 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Bail mobilité : T2 meublé Arlac - Tram A / Pellegrin
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
780 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
684 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Appartement 2 pièces 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Appartement 2 pièces 51 m²
691 € Pro 14 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
735 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location T 2 meublé
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
799 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
706 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
765 € Pro 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
927 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement T2 meublé de 39,10 m2 dans une résidence récente
844 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40.5 M² étage 1/1
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces, terrasse et parking à Mérignac (rue de la Paix)
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T2 lumineux avec terrasse et jardin
970 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Location T2 Mérignac plein centre ville
1 013 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
789 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
861 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec balcon et parking - Mérignac cent
904 € Pro 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
725 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T2 meublé neuf, jamais habité - terrasse & parking
880 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
851 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Citya
Citya
Appartement de 44m2 à louer sur Mérignac
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 44m2 à louer sur Mérignac
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
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T2 meublé | proche CHU Pellegrin
980 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement de 53m2 à louer sur Mérignac
809 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 53m2 à louer sur Mérignac
809 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
849 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Loue appartement T2 meublé à Mérignac centre, 40m², 1 chambre, 40m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé rénové dans une résidence avec piscine - 36m2
860 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 49m2 avec Parking - MERIGNAC CENTRE
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 39 m2 Secteur Mérignac-Pessac
805 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location t2 meublé urgente
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Pro 17 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Pro 17 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 EYSINES TERRASSE ET PARKING
690 € Pro 16 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement - 43,50 m2 - 2 piècesIEL
751 € Pro 17 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
785 € Pro 25 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 meublé avec jardin et parking - Eysines
847 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Recherche appartement T2 avec balcon
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
TheoC
TheoC
Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
684 € Pro 16 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Citya
Citya
Location appt t2
890 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
686 € Pro 16 €/m²
Location T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
602 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
602 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
T2 refait à neuf
960 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Blanquefort (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces
540 € Pro
Location T2 Blanquefort (33) 2 pièces
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 25 m²
540 € Pro 22 €/m²
Location T2 Blanquefort (33) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Location T 2 33520 Bruges
710 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
607 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 47m2
970 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé T2 46m²
810 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
770 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
T2 meublé à Bruges de 29m² dans quartier calme proche du Tram et du train
660 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bruges (33) 3 pièces 29 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement. 2 pièces. 52 m2. Étage 1/4 Bruges Le Tasta
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Location appartement à BRUGES 33520
765 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
689 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 50 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bruges (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 064 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
840 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
674 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement meublé
860 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
674 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Location T2 idéalement situé au sein d'une résidence premium à la barrière du Médoc au Bouscat (33)
785 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 meuble à louer
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
925 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
595 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 22 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T2 bordeaux bouscat direct propriétaire
930 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.