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Tous les T3 à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Location T3
1 160 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement de 63m2 à louer sur Saint-Médard-en-Jalles
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 63m2 à louer sur Saint-Médard-en-Jalles
895 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 63 m²
LOCSERVICE
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Location Appartement F3 Meublé
895 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
957 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 64 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 69 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 69 m²
PAP
PAP
Appartement Saint Medard En Jalles 3 pièce(s) 72.83 m2
893 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appt T2 74m2 Le HAILLAN
890 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Haillan (33) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
825 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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A louer T3 non meublé Mérignac Les Eyquems - Grand jardin
903 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Joli T3 - 1er étage avec Balcon et pkg proche commerces
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Location appartement t3
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
970 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
1 209 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Agréable meublé avec balcon et parking
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Century21
Century21
T3 - Le Club - Mérignac centre
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement meublé T3 bis Mérignac
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
973 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T3 lumineux rénové et meublé Mérignac
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Merignac Capeyron - proche toutes commodités -T3 avec Balcon - Pkg Sous Sol
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
756 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Loue appartement 56m² T3 Mérignac Centre
930 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 meublé
860 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
923 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer T3
830 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement T3
1 080 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 189 € Pro 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
978 € Pro 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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À LOUER - Mérignac, Tram A
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement T3 - avec place privative
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Apt T3 Meublé refait 50m² + Cave
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
A louer t3 Mérignac
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement T3 meublé à louer avec jardin et 2 parkings - Mérignac soleil
1 260 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 005 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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MERIGNAC PROCHE TRAM A ET F APPARTEMENT
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 68m2 à louer sur Mérignac
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 56 m²
915 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T3 de 69M2 rénové en 2023
1 332 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 69 m²
1 231 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MERIGNAC - Appt T3 meublé
1 390 € Pro 26 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement de 69m2 à louer sur Mérignac
1 332 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
948 € Pro 14 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LaForêt
LaForêt
T3 Mérignac Arlac 68m2 Lumineux - Terrasse - place de parking
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Eysines (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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1 040 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Eysines (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65m2
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Eysines (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Eysines (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T3 residence securisé
1 090 € Pro 16 €/m²
Location T3 Blanquefort (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
866 € Pro 13 €/m²
Location T3 Blanquefort (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
809 € Pro 13 €/m²
Location T3 Blanquefort (33) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T3 meublé de 62 m² avec parking, Calme, lumineux et sans vis-à-vis
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T3 à Bruges, quartier Tour de Gassies,
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
A louer t3 bis bruges
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand T3 centre Bruges
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
T3 Bruges - 2 min Tram
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
1 310 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement de 68 m2 - Le Bouscat
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
808 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 100 m²
1 165 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement Le Bouscat 3 pièces 68 m2
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 234 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
892 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 2 pièces 57 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 79 m²
1 218 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Le Bouscat Ravezies - Lumineux T3 de 66 m2
1 030 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Location T3 non meublé 62 m² Le Bouscat, balcon, 2 parkings, Tram D
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement Le Bouscat 3 pièce(s) 96.93 m2 - Dernier Etage.
1 472 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 69 m²
1 270 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement de 76m2 à louer sur Le Bouscat
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Le Bouscat
1 560 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.