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12 T2 à louer à Sevran (93)

Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
949 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 44 m²
Century21
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Location meublée dans un pavillon sécurisé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
990 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
789 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
727 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
870 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
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A louer F2 indépendant - Proche RER B - Paris et Aéroport CDG
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
781 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 40 m²
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 37 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
860 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
F2 a louer
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
Ouest France
Ouest France
Appartement de 41m2 à louer sur Villepinte
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
LOCSERVICE
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1 093 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
LOCSERVICE
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Location f2 zone pavillonnaire villepinte
870 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Sevran
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 40 m²
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 50 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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2 pièces 32 m², Livry-Gargan (93190)
680 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Sevran
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 47 m²
861 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces Livry-Gargan
920 € Pro 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
785 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 39 m²
690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Sevran
iad France
iad France
A louer 2 pieces a 42 m2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 38 m²
820 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
847 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 32 m²
770 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Sevran
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APPARTEMENT 2 Pièces 47m2 avec balcon et place de stationnement
994 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Sevran
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Location F2
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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AULNAY-SOUS-BOIS F2 dans petite résidence au rez-de-chaussée
655 € Pro 24 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
839 € Pro 20 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 38 m²
980 € Pro 26 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 38 m²
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 40 m²
940 € Pro 24 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 42 m²
925 € Pro 22 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
914 € Pro 21 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sevran
Foncia
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Appartement 2 pièces 57 m²
959 € Pro 17 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Sevran
Foncia
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F2 43 m² - Aulnay-sous-Bois - 3 min RER B - 1 000 CC
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
886 € Pro 18 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sevran
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
1 020 € Pro 23 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Aulnay-sous-Bois
1 020 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sevran
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement F2 à louer
895 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
940 € Pro 23 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement meublé 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Sevran
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement T2
870 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 40 m²
815 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 34 m²
780 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Sevran
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F2 pavillons sous bois
840 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 40 m²
857 € Pro 21 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sevran
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
1 099 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Sevran
Foncia
Foncia
Appartement meublé 2 pièces 48 m²
915 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sevran
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 111 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 33 m²
740 € Pro 22 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Sevran
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Appartement 70m2 + box fermer
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
850 € Pro 26 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Sevran
bien'ici
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F2 A LOUER
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Sevran
Century21
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Appartement 2 pièces
995 € Pro 27 €/m²
Location T2 Coubron (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
930 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 34 m²
850 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
760 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Sevran
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1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sevran
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 040 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Sevran
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1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Sevran
LOCSERVICE
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Appartement de 44m2 à louer sur Le Raincy
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sevran
LOCSERVICE
LOCSERVICE
920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sevran
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Sevran
Orpi
Orpi
T2 à louer - Le Raincy
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Sevran
leboncoin
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Location appartement meublé 2 pièces
900 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
896 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Sevran
Foncia
Foncia
2 pièces meublé
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sevran
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Cadre de vie

Vivre à Sevran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 535 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 410 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 001 équipements BPE

Éducation à Sevran

Sevran compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Sevran

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 289 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Sevran

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bondy, Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant.

Sécurité à Sevran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 496 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 477 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 417 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 305 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sevran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 771 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sevran

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.