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Tous les T2 à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

Appartement F2 proche tous commerces
680 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 48 m²
LaForêt
LaForêt
Location appartement Sotteville les Rouen 2 pièces
740 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
737 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F2 quartier Jardin des plantes Sotteville les Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
Top Annonces
Top Annonces
T2 - 28m² - Amfreville-La-Mi-Voie
535 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 45 m²
617 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
633 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Location appartement T2 meublé
620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Location appart meublé 65m2 Bonsecours proche Rouen
920 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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APPARTEMENT BONSECOURS - 2 pièces - 41 m2 - Proche transports
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
538 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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T2 proche Jardin des Plantes au Petit-Quevilly
600 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement -2 pièces - 44m² - RDC
730 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F 2 meublé à louer
570 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIÈCES PETIT QUEVILLY 40m²
560 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
559 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
F2 de 36 m² | Proche Rouen centre & transports
580 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 - 51m2 - Eau froide / chaude + chauffage inclus
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
575 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Location F2
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 30 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Apt F2 - 40m2 - proche gare
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
475 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
685 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Charmant T2 mansardé proche CHU - Croix de pierre
550 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
575 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
F2 meublé avec parking proche CHU
760 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Location Rouen 2p 44m² 550€
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
595 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
A LOUER - APPARTEMENT T2 - BALCON ET PARKING - ROUEN ST-MARC
770 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2p 34m2
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
643 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Location Rouen 2p 40m² 580€
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pieces rive droite
570 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
775 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement location Rouen Hôtel de Ville
830 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
495 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
T2 45 m² lumineux rénové - Bammeville / Métro Europe avec Parking
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement meublé F2 - Quartier Cauchoise
785 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A louer Rouen centre un appartement
830 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
680 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
595 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement Cosy très bien situé
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Superbe T2 meublé 50 m² baigné de lumière ? Quartier Saint-M
832 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 37 m²
780 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 Meublé 49,41m2 - Quartier Cathédrale, Rouen
740 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
640 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 récent avec parking - Quartier Saint Gervais
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
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Appartement T2 à Rouen
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
770 € Pro 23 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 51m2
740 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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À LOUER - Appartement F2 rénové de 49 m² - ROUEN, rue du Renard
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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A LOUER F2 meublé de 45m2 avec balcon et parking - ROUEN
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
588 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A LOUER à ROUEN (RUE DU PEROU, RESIDENCE SECURISEE LE TIVOLI) APPARTEMENT F2 DE 52.66 M² AU 4EME ETA
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue F2 tout inclus et équipe Rouen gare
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
ROUEN APPARTEMENT T2
470 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
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Location appartement rue Beauvoisine
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
672 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen - appartement avec parking
930 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement Rouen 2 pièce(s) 29 m2 ROUEN RD - Palais de Justice
505 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement terrasse
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé moderne avec parking et balcon
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Bel appartement calme et lumineux
735 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 4 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
730 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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T2 - Vieux Marché / Préfecture - 39m²
695 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement ROUEN 2 pièces - 46 m2
540 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
597 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appart T2 MEUBLÉ
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
587 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
620 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Location Rouen 2p 45m² 730€
730 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40m2 - Rouen Hyper centre
805 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.