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Tous les duplex à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

Appartement duplex T2 Sotteville lès Rouen 35m²
620 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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Loue studio duplex Rouen Droite
600 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
ROUEN GARE - Grand duplex meublé 5 chambres - Parking - env. 150 m² au sol
1 880 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 9 pièces 115 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
1 520 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue Appartement T3
840 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 en duplex ROUEN - 2 pièce(s) -
650 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 2 pièces meublé de 38m² - Rouen droite - Secteur rue Eau de Robec / Hôtel de Ville
780 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement Duplex - T2
850 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 duplex centre ville rouen
740 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
660 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Bel appartement duplex meublé 5 pièces, 130m², au pied du métro
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Location mobilité jusqu'à fin avril 2027
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 88 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue T4 en duplex de 80 m2 Jardin Des Plantes avec 2 parkings
1 060 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Magnifique Duplex meublé T3 de 71 m² - Hyper-centre (Vieux-Marché), calme et tout équipé
1 170 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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ROUEN ST SEVER = F2 DUPLEX de 45 m2 = CHARME = DERNIER ETAGE
600 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Location charmant F2 duplex 30 m2 Rouen St Maclou
485 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Particulier loue appartement deux chambres Rouen
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 122 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 122 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
858 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Duplex 60 m2 - Rive Droite
795 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A louer duplex F3 1er étage Rouen quartier nouvelle préfecture
830 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen Hypercentre — Duplex meublé 65 m² — Parking privé + tennis — Calme et lumineux
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement DUPLEX 88m2 avec place de parking en Sous-sol (entre jardin des plantes et boulevard de
970 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
695 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Duplex 2 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
695 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Location F2 duplex ROUEN - 2 pièce(s) - 29.29 m2
520 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Grand 4 pièces duplex lumineux
1 060 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 2 pièces 50 m²
700 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
590 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue Duplex dans Hôtel Particulier
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Location appartement 3 pièces Rouen Centre Rive Droite avec Terrasse
1 275 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
ROUEN = F2 DUPLEX = PLACE DU VIEUX MARCHE
625 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 131 m²
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Appartement Duplex meublé - Rouen préfecture - entièrement équipé
855 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Duplex 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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T2 Bihorel-Rouen
795 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Bihorel (76) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 meublé - Balcon - salle de sport / WIFI / CANAL +
724 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Maromme (76) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Location d'un appartement T2 Duplex de 35m2
530 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tourville-la-Rivière (76) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison en duplex de 58m2, jardin, cave et deux place de parking à Houppeville, domaine la forêt à 50
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Houppeville (76) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue appartement duplex 70m T2
665 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Malaunay (76) 2 pièces 70 m²
à 13 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 Duplex disponible de suite
450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orival (76) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 77 m²
915 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 3 pièces 91 m²
à 14 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 3 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 41 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 42 m²
510 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 42 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Charmant F2 neuf 34m2 champs foire + parking
545 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
435 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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830 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Val-de-Reuil (27) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 83 m²
866 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 83 m²
à 21 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
T3 duplex rénové en 2026 - Première occupation - 1 parkings - Jardin commun
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 69.52m² à louer 843 - LOUVIERS 27400
843 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Louviers 5 pièces 111 m2
1 022 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 5 pièces 111 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex F2 meublé
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pavilly (76) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Location Pavilly 3p 60m² 680€
680 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pavilly (76) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Beau F3 duplex
550 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rives-en-Seine (76) 3 pièces 39 m²
à 30 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
530 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Yvetot (76) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
585 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Yvetot (76) 3 pièces 42 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
Duplex 3 pièces 48 m²
597 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Yvetot (76) 3 pièces 48 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Duplex 2 pièces
620 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Gaillon (27) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 en duplex Harcour
590 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Harcourt (27) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
575 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Gravigny (27) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 2 pièces 35 m²
635 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gravigny (27) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Studio duplex à louer
325 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pont-Audemer (27) 1 pièces 19 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement F2
420 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement (duplex)
510 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Georges-du-Vièvre (27) 3 pièces 47 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
685 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 52 m²
589 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 2 pièces 53 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
A louer duplex t2 dans residence calme
520 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Les Thilliers-en-Vexin (27) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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DUPLEX 2 CHAMBRES
680 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bacqueville-en-Caux (76) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
660 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bacqueville-en-Caux (76) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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590 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vexin-sur-Epte (27) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vexin-sur-Epte (27) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement T3 en duplex avec terrasse
710 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 52 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 65 m²
757 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 Chambres de 111,78 m² en hyper-centre d'Évreux
1 207 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T2 bis 10 min de la gare
695 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 65 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 5 pièces 85 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 5 pièces 85 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Tres beau Duplex meublé
675 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
575 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement F3 duplex
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 54 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
F3 en duplex à La Heunière
970 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex La Heunière (27) 3 pièces 90 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Éducation à Sotteville-lès-Rouen

Sotteville-lès-Rouen compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.