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Tous les T3 à louer à Sotteville-lès-Rouen (76)

Loue appartement F3 meublé
740 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement T3 50m2
711 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Location meuble
790 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
866 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Loue appartement rénové
1 030 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 74 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
767 € Pro 13 €/m²
Location T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bonsecours (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 119 m²
1 085 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bonsecours (76) 3 pièces 119 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3
739 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
778 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
505 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
APPARTEMENT
811 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement Le Petit Quevilly 3 pièce(s) 63.10m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Location f3
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement de type 3 avec grand salon
675 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
877 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
575 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
745 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Beau T3 de 70 m² avec terrasse - Écoquartier Luciline - Rouen
990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
787 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
760 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement Rouen 3 pièces 62.35m2
780 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 107 m²
1 509 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 107 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
760 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement Rouen 3 pièce(s) 66.31 m2
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Appartement F3 Rouen
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3 Rouen - Quartier CHU/Fac de médecine
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T3 meublé 80 m2 - Rouen Hôtel de Ville - Parking
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 006 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 68 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
805 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement a louer 3 pièces ROUEN
880 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 032 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
766 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement lumineux proche gare
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 ROUEN - 3 pièce(s) - 74.87m2 au sol
625 € Pro 8 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
T3 lumineux de 62 m² avec balcon - Entièrement rénové - Rouen Rive Gauche
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 016 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Location appartement Rouen
820 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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APPARTEMENT T3 MEUBLE - ROUEN DROITE HYPER CENTRE VUES CATHEDRALE ET SEINE - Direct propriétaire
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T3 DE 51 M2 Rouen proche place St Hilaire
635 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 grand rouen
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
972 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Rouen location
995 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 116 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
899 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 meuble Rouen hypercentre
950 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3 65m2 2 places de parking
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Location T3 meublé (2 chambres), Rouen centre proche chu
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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T3 MEUBLE HYPER CENTRE POUR ETUDIANTS (électricité comprise)
870 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
676 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
861 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
858 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement Rouen 3 pièce(s) 66.97 m2
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
697 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Loue appartement 65M2 Préfecture de Rouen + parking
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Proxi halles aux toiles et st marc f3 chauffage compris875 euros
875 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A LOUER - Appartement F3 de 44.85m² - Rue Jeanne d'Arc ROUEN
755 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 104 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 104 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
893 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 58 m²
858 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
861 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.