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45 T2 à louer à Suresnes (92)

Appartement 2 pièces 47 m²
1 390 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 290 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 600 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 389 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 365 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 450 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 52 m²
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Appartement deux pièces 48m2 avec balcon
1 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 48 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 185 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement de 47m2 à louer sur Suresnes
1 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
LeSiteImmo
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 50 m²
1 364 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 087 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
1 250 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 214 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 500 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 127 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
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Suresnes - Parc du Château - 2 pièces meublé 50 m² - balcon - parking inclus
1 390 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 058 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Beau 2 pièces Meublé - Suresnes
1 360 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 49 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
1 290 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 38 m²
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T2 meublé de 36 m² avec balcon - Suresnes / Puteaux
1 300 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 36 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
1 252 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement Suresnes 2 pièces 40m2 Meublé
1 350 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Suresnes 2 pièce(s) 42 m2
1 440 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
1 220 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 41 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé - 1, Rue des Carrières, 92150, Suresnes, France
1 044 € Pro 50 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 600 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 290 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement meublé - 2 pièces - 28,11 m² - Rdc
1 060 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 28 m²
leboncoin
leboncoin
SURESNES (92) ? Bel appartement T2 de 43 m² avec cave
950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
Top Annonces
Top Annonces
A louer - Appartement 2 pièces - centre ville
1 200 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 40 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 21 m²
950 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 21 m²
PAP
PAP
SURESNES CENTRE - Super T2 39,80 m2 - Calme absolu sur jardin - Ascenseur & Cave
1 190 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 39 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
2 200 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement Moderne-1BR-4P-Suresnes
1 921 € Pro 80 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 24 m²
Properstar
Properstar
Loue T2 meublé à Suresnes - 1 min du T2 et de toutes les commodités
1 290 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 30 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Grand 2p charme Paris, La Défense
1 790 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 50 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 32 m²
999 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 450 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 Meublé - Suresnes
1 060 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 30 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 46 m²
1 395 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 590 € Pro 58 €/m²/mois
Location T2 Suresnes (92) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
1 180 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement Puteaux 2 pièce(s) 50.55 m2
1 450 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Suresnes
Nestenn
Nestenn
Location appartement parvis de la Défense grande Arche
1 550 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Appartement meublé à louer
1 390 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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À louer - Bel appartement F2 de 45 m² à Puteaux
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 540 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Suresnes
Century21
Century21
Grand 2 pièces calme & lumineux
1 620 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Bel appartement ancien
1 350 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 244 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Suresnes
Century21
Century21
Appartement Location Puteaux 1p 19m² 965€
965 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2/3 pièces 54m2 avec terrasse
1 595 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
2 pièces - 43 m2 - Puteaux 92800 - quartier Bergères
1 130 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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F2 MEUBLE- RESIDENCE VICTORIA-36.42 m²
1 339 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 33 m²
1 100 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Suresnes
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Appartement Puteaux F2- 43.72 m2- CENTRE VILLE /MAIRIE DE PUTEAUX
1 331 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
1 550 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Suresnes
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A louer T2 en excellent état Rue August Blanche à Puteaux
1 190 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 480 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Suresnes
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F2 meublé - Puteaux centre ville
1 100 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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BIEN RARE SUR PUTEAUX - Appartement à louer de 2 pièces de 35.40 m²
1 300 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
1 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 40 m²
1 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 760 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 60 m²
1 850 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 37 m²
1 350 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Suresnes
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 400 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Loue appartement T2 - 48m2 - La Défense
1 650 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Suresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
1 400 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Suresnes
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Appartement Puteaux T2 38m² -Cave- CC
1 289 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Suresnes
L'Adresse
L'Adresse
PUTEAUX/Cours Voltaire 2 pièces 49 m² /Parking
1 450 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Suresnes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 52 m²
1 590 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Location T2
1 400 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 530 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
1 350 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement de 25m2 à louer sur Puteaux
1 000 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Suresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 800 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 000 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Grand 2 piece de STANDING
2 600 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
1 650 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Suresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 62 m²
1 600 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 035 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement neuf & cosy lumineux
2 700 € Pro 61 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Appartement élégant - Puteaux
1 560 € Pro 52 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
1 640 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
1 306 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Suresnes
Properstar
Properstar
3 pièces, meublé, La Défense
2 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Suresnes
Properstar
Properstar
À louer - Charmant 2 pièces meublé -Tour Skylight 48.96 m²-DPE A
1 450 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 50 m²
1 395 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Puteaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Suresnes
Foncia
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Suresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 48 956 habitants (2023)
Santé 869 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Santé à Suresnes

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 1 spécialiste, 687 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Suresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Avenue-Foch, Courbevoie.

Sécurité à Suresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 484 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 423 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 160 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Suresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 621 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Suresnes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
7 045 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 386 – 7 812 €/m² · 470 annonces analysées
Loyer médian demandé
30 €/m²/mois -3.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 27 – 35 €/m²/mois · 195 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 038 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 458 €/m² —
Annonces actives 698
Nouvelles sur 30 j 291
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Suresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Suresnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec près de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Paris depuis certains de ses quartiers. Suresnes se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. La ville est également prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts tels que le parc du Mont Valérien, et sa vie culturelle animée. Elle attire des familles, des jeunes professionnels et des retraités cherchant à profiter de la qualité de vie en banlieue parisienne tout en restant proche de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Suresnes ?

Le marché immobilier de Suresnes est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans le cœur de Paris, mais en hausse en raison de la demande croissante. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, Suresnes offre de bonnes opportunités, avec une tendance à la valorisation continue des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Suresnes pour les résidents ?

Suresnes dispose d'une large gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne L du Transilien qui la relie à Paris. En termes d'éducation, Suresnes offre de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements privés. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs pharmacies et centres médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels de Suresnes à considérer pour un achat ou une location ?

Suresnes se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme et ses particularités. Le quartier du Mont Valérien est apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques. Le centre-ville offre une ambiance animée avec ses commerces et ses restaurants, tandis que la zone de la Cité-Jardins est connue pour son architecture unique et ses espaces verts. Le quartier des Bergères, plus moderne, attire ceux qui recherchent des logements récents. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.