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28 T3 à louer à Suresnes (92)

Appartement 3 pièces 70 m²
2 450 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 950 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 610 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 677 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces à Suresnes (92150)
1 900 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 777 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 580 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 898 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 2 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Suresnes - Beau T3 meublé de 64 m² lumineux et traversant, avec balcon, vue dégagée et cave
1 850 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 70 m²
2 450 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 45 m²
1 695 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
2 150 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 78 m²
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1 440 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement de 50m2 à louer sur Suresnes
1 440 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 50 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 58 m²
1 850 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 58 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 70 m²
1 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
2 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 440 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 51 m²
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APPARTEMENT
1 900 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 42m2 à louer sur Suresnes
1 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 42 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 74 m²
1 779 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 790 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 200 € Pro 40 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 55 m²
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T2 SURESNES BELVEDERE
1 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
1 940 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
2 240 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Suresnes (92) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 890 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Suresnes
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 790 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement de 61m2 à louer sur Puteaux
1 850 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Suresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
1 790 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 649 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 74 m²
2 200 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Location T3 haut de gamme Centre-Ville
2 055 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
3P vue tour eiffel, puteaux gare
2 100 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Offre T3 au coeur de la Défense
1 900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
2 250 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Suresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
2 200 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Suresnes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
2 150 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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3 pièces meublé 68 m² - Parking - Bail mobilité 4 mois
1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 683 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 66 m²
1 949 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
1 890 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Puteaux
1 550 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Suresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 55m2 à louer sur Puteaux
1 550 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Suresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 80 m²
2 100 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 750 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 980 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 980 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Puteaux
1 620 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Suresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
2 002 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Puteaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Suresnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 49 m²
1 390 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Suresnes
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 450 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
1 492 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 303 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BELLE-RIVE 3 PIECES 2 CHAMBRES ENTRE LA GARE ET LE CENTRE-VILLE
1 350 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Suresnes
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 71 m²
1 723 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Suresnes
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LOCATION MEUBLÉE - RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT 3 PIECES -
1 203 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 157 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 142 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 64 m²
1 359 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 52 m²
1 343 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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RUEIL-MALMAISON
1 633 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Apartment
1 199 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement T3
1 431 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 987 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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T3 Rueil Centre (52m²) - Traversant, Balcon sur Parc - Parking, Chauffage Inclus
1 399 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 735 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 562 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Suresnes
Citya
Citya
Triangle d'or - appartement meublé
1 661 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
1 900 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 480 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement T3 — Rueil-Malmaison (Village des Mazurières)
1 450 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Suresnes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
1 680 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 695 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement à louer de 3 pièces de 60.9 m²
1 650 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Suresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 63 m²
1 495 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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T3bis à Rueil Malmaison
1 288 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Suresnes
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 66 m²
1 572 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 321 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
1 490 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Suresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 850 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en maison / jardin 🪴 et cour
1 438 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 480 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement de 76m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 221 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Suresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement au Centre de RUEIL MALMAISON
1 221 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Suresnes
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 78 m²
1 711 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Suresnes
Citya
Citya
Loue Appartement 3 pièces avec jardins - entre centre-ville et gare RER
1 950 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Suresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 63 m2
1 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
2 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Suresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 48 956 habitants (2023)
Santé 869 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Santé à Suresnes

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 1 spécialiste, 687 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Suresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Issy-Val-de-Seine, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Avenue-Foch, Courbevoie.

Sécurité à Suresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 484 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 423 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 160 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Suresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 621 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Suresnes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
7 034 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 368 – 7 805 €/m² · 473 annonces analysées
Loyer médian demandé
30 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 28 – 35 €/m²/mois · 189 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 033 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 244 €/m² —
Annonces actives 697
Nouvelles sur 30 j 287
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Suresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Suresnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec près de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Paris depuis certains de ses quartiers. Suresnes se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. La ville est également prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts tels que le parc du Mont Valérien, et sa vie culturelle animée. Elle attire des familles, des jeunes professionnels et des retraités cherchant à profiter de la qualité de vie en banlieue parisienne tout en restant proche de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Suresnes ?

Le marché immobilier de Suresnes est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans le cœur de Paris, mais en hausse en raison de la demande croissante. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, Suresnes offre de bonnes opportunités, avec une tendance à la valorisation continue des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Suresnes pour les résidents ?

Suresnes dispose d'une large gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne L du Transilien qui la relie à Paris. En termes d'éducation, Suresnes offre de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements privés. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs pharmacies et centres médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels de Suresnes à considérer pour un achat ou une location ?

Suresnes se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme et ses particularités. Le quartier du Mont Valérien est apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques. Le centre-ville offre une ambiance animée avec ses commerces et ses restaurants, tandis que la zone de la Cité-Jardins est connue pour son architecture unique et ses espaces verts. Le quartier des Bergères, plus moderne, attire ceux qui recherchent des logements récents. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.