Tous les T2 à louer à Verrières-le-Buisson (91)

Appartement 2 pièces 52 m²
1 320 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 52 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 30 m²
825 € Pro 28 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement à louer Châtenay-malabry
1 096 € Pro 27 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Bel appartement f2
1 040 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement de 56m2 à louer sur Châtenay-Malabry
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
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Appartement de 56m2 à louer sur Châtenay-Malabry
1 180 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 240 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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APPARTEMENT CHATENAY MALABRY - 2 pièce(s) - 55 m2
1 300 € Pro 24 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 198 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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T2 / 37m² / La Croix de Berny Fresnes (RER B)
1 300 € Pro 35 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Châtenay-Malabry
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
957 € Pro 25 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 115 € Pro 21 €/m²
Location T2 Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement F2 Massy
1 195 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
884 € Pro 17 €/m²
Location T2 Massy (91) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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T2 meublé de 47 m²
1 208 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Massy - Appartement T2 meublé tout équipé - Séjour d'un mois minimum
1 400 € Pro 34 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
916 € Pro 21 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
863 € Pro 20 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement T2
1 160 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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T2 parking + balcon massy
1 200 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement F2 Massy
1 125 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
1 470 € Pro 36 €/m²
Location T2 Massy (91) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 088 € Pro 22 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 170 € Pro 25 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 180 € Pro 30 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement Location Antony 2p 37m² 951€
951 € Pro 26 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 229 € Pro 29 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Century21
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Appartement 2 pièces 23 m²
610 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Antony - 2 pièces 41 m² entièrement rénové, résidence sécurisée + cave
1 049 € Pro 26 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 021 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement Plessis-Robinson 40metre
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 056 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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2P-rez de jardin / Parking fermé / expo Ouest / cave GARAGE & CAVE 115, avenue Edouard Herriot 92350
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 118 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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Appartement meublé 2 pièces 40 m²
977 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 350 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Superbe T2 Neuf avec Balcon - pour jeunes PRO en mission
1 325 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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T2 meublé - 78, Avenue Raymond Croland, 92350, Le Plessis-Robinson, France
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 105 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Location meublée : Appartement 2 pièces de 51 m2 avec ascens
1 275 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 112 € Pro 28 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Grand T2 meublé avec jardin + box à louer - Palaiseau centre
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 170 € Pro 27 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Location appartement T2 - Palaiseau
1 177 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
548 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
615 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
484 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
905 € Pro 18 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
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Appartement Location Sceaux 2p 36m² 1400€
1 400 € Pro 39 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 39 m²
1 400 € Pro 36 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
1 250 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2p centre ville Sceaux
1 190 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
L'Adresse
L'Adresse
Appartement de 29m2 à louer sur Sceaux
1 300 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Loue charmant F2 neuf et meublé Fontenay aux Roses
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fresnes (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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Appartement meublé 2 pièces 41m2
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fresnes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 550 € Pro 28 €/m²
Location T2 Fresnes (94) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 019 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
910 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement meublé 2 pièces 44 m²
1 230 € Pro 28 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement 2 pièces 51.50 m2
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Appartement 2 pièces lumineux situé au 2€ étage
866 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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2 pièces meublé Clamart
1 280 € Pro 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 300 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 195 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Location F2 Bourg la Reine (92340)
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
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Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 300 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement - RDC - 46,50 m2 - 2 pièces - Vide
1 295 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 340 € Pro 30 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement - Logement entier - 42 m² - 2 pièces
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
870 € Pro 22 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement meublé 2 pièces 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
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Cadre de vie

Vivre à Verrières-le-Buisson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 057 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 116 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Éducation à Verrières-le-Buisson

Verrières-le-Buisson compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Verrières-le-Buisson

Source assurance maladie :10 médecins généralistes, 65 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Verrières-le-Buisson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Verrières-le-Buisson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Verrières-le-Buisson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 200 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.