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Tous les T3 à louer à Arnouville (95)

Appartement 3 pièces 67 m²
970 € Pro 14 €/m²
Location T3 Arnouville (95) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement F3 meublé de 51 m² - Lumineux, sans vis-à-vis Disponibilité immédiate
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Garges-lès-Gonesse (95) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
955 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Arnouville
Foncia
Foncia
Appartement SARCELLES 3 pièce(s) 74.05 m2
1 127 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Arnouville
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Arnouville
SeLoger
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APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 65 m2
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Arnouville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 134 € Pro 16 €/m²
Location T3 Stains (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 134 € Pro 16 €/m²
Location T3 Stains (93) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Arnouville
Foncia
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Appartement 60 m2 Dugny village des médias
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Dugny (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Dugny (93) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Groslay
1 490 € Pro 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Arnouville
LeSiteImmo
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Appartement de 80m2 à louer sur Groslay
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Arnouville
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Arnouville
Century21
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T3 meublé rénové 80 m² - Groslay - Gare à 6 min
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
1 350 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE F3 + TERRASSE, CAVE ET GARAGE PROCHE DE LA
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Écouen (95) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Arnouville
bien'ici
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Appartement- 3 pieces 66 M2 rdc avec jardinet
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Arnouville
leboncoin
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F3 DE 71 M2 / 4 MIN GARE A PIED
1 242 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Arnouville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 193 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Arnouville
Foncia
Foncia
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Montmagny (95) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Arnouville
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces À Louer non meublé
1 060 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Arnouville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Arnouville
Ouest France
Ouest France
Appartement de 68m2 à louer sur Le Bourget
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Arnouville
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 46 m²
975 € Pro 21 €/m²
Location T3 Goussainville (95) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
970 € Pro 18 €/m²
Location T3 Goussainville (95) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Arnouville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking privé
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Goussainville (95) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Goussainville (95) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Goussainville (95) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 64,75 m² - VILLETANEUSE
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 226 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Arnouville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 278 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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T3 / 68m² / Le Blanc Mesnil (RER B)
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Arnouville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 168 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Arnouville
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 207 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement F2/3 rénové proche RER B
690 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 30 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
Figaro Immobilier
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1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 65 m²
2 000 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement Location Le Blanc-Mesnil 3p 57m² 1180€
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Arnouville
Orpi
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Arnouville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 474 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 231 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Arnouville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Arnouville
PAP
PAP
GRAND APPARTEMENT 3 PIECES (67 M²) REFAIT A NEUF !
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Arnouville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ézanville (95) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Arnouville
Foncia
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Appartement type 3
1 069 € Pro 20 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Arnouville
LeSiteImmo
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Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Arnouville
LOCSERVICE
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APPARTEMENT 72 m² À DEUIL-LA-BARRE
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Arnouville
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement de 64m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Arnouville
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 63 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Arnouville
Orpi
Orpi
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 990 € Pro 31 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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Beau et grand 3p refait
1 289 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 61 m²
1 329 € Pro 22 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Arnouville
Foncia
Foncia
Appartement Montmorency 3 pièce(s) 52.12 m2
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Arnouville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 73 m²
1 311 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Arnouville
SeLoger
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MONTMORENCY Centre Ville
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
T3 meublé - 2 chambres - Dernier étage - Drancy Centre-ville - 990 HC - 1080 CC
990 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Arnouville
leboncoin
leboncoin
1 165 € Pro 19 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62m² meublé Paris Campagne
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Arnouville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Arnouville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Arnouville
Century21
Century21
APPARTEMENT RECENT DRANCY - 3 pièces- 79.10 m2
1 368 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
994 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 320 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Arnouville
LaForêt
LaForêt
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Arnouville
SeLoger
SeLoger
3 pièces belle superficie dans petit immeuble
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
leboncoin
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Arnouville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement à louer Aulnay sous bois
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement T3
1 186 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Arnouville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arnouville
SeLoger
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Appartement F3 à louer à Aulnay-sous-Bois
1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arnouville
SeLoger
SeLoger
F3, 75m², boulevard de Strasbourg
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Arnouville
leboncoin
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Appartement 3 pieces petite residence meuble
1 260 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Arnouville
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Cadre de vie

Vivre à Arnouville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 023 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Arnouville

Arnouville compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Arnouville

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 360 dentistes.

Transports à Arnouville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dugny-La Courneuve TT, Stains-Cerisaie TT, Pierrefite-Stains TT, Pierrefitte-Stains, Garges-Sarcelles.

Sécurité à Arnouville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 284 (18,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (16,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 130 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 79 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arnouville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 374 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Arnouville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arnouville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arnouville est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de la capitale, ce qui la rend attrayante pour les personnes travaillant à Paris tout en recherchant un cadre de vie plus paisible. La ville offre un environnement résidentiel agréable avec une population d'environ 12 262 habitants. Arnouville est appréciée pour son cadre de vie tranquille tout en étant bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quel est le marché immobilier local à Arnouville et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arnouville est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements proches des commodités. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en raison de la demande grandissante pour un meilleur cadre de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Arnouville pour les résidents ?

Arnouville dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Arnouville qui permet de rejoindre rapidement Paris en RER. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de la maternelle au lycée, des centres de santé, ainsi qu'une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux résidents des options pour les loisirs et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Arnouville ?

Arnouville propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers proches de la gare sont également très prisés en raison de l'accessibilité qu'ils offrent vers Paris. Les zones pavillonnaires attirent les familles en quête de maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers offrent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront à Arnouville un bon équilibre entre confort résidentiel et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.