11 T3 à louer à Cherbourg-en-Cotentin (50)

Loue appartement
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 meublé
820 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
897 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 64 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 64 m²
897 € Pro 14 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 64 m²
Citya
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Appartement 3 pièces 56 m²
880 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 56 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement f3 hyper centre ville
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 59 m²
Citya
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Appartement F3
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 71 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 76 m²
958 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bricquebec-en-Cotentin (50) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Cherbourg-en-Cotentin
Immobilier Notaires
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Location appartement de 65m2 avec deux chambres
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Haye (50) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Location Appartement T3 Grandcamp-maisy Vue mer
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Grandcamp-Maisy (14) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Loue f3 ont bhebert
425 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Pont-Hébert (50) 3 pièces 45 m²
à 61 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Blainville sur mer bourg F3 avec terrain
780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Blainville-sur-Mer (50) 3 pièces 56 m²
à 63 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement T3 57m2 - meublé - Coutances
860 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 57 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 76 m²
561 € Pro 7 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 76 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement Coutances 3 pièce(s) 66.38 m2
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 66 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 46 m²
498 € Pro 11 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 46 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 50 m²
499 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 50 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement de 50m2 à louer sur Coutances
499 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 50 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
LOCSERVICE
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Appartement de 46m2 à louer sur Coutances
498 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Coutances (50) 3 pièces 46 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
LOCSERVICE
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730 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nicorps (50) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Cherbourg-en-Cotentin
LOCSERVICE
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Appartement meublé 70m2 T3 neuf
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 70 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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A LOUER Appartement Saint Lo 3 pièce(s) 53.34 m2
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
605 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 84 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 58 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 58 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 69 m²
666 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 69 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 55 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 55 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 52 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 52 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
695 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Lô (50) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 53 m²
679 € Pro 13 €/m²
Location T3 Port-en-Bessin-Huppain (14) 3 pièces 53 m²
à 71 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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F3 meublé libre de sept à juin
580 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Montmartin-sur-Mer (50) 3 pièces 54 m²
à 72 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement F3 meublé 56 m² avec 2 chambres - Bayeux (Chauffage & Eau inclus)
720 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bayeux (14) 3 pièces 56 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
549 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bayeux (14) 3 pièces 58 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
645 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bayeux (14) 3 pièces 47 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement à louer Arromanches centre
480 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Arromanches-les-Bains (14) 3 pièces 25 m²
à 80 km de Cherbourg-en-Cotentin
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F3 à louer
770 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Asnelles (14) 4 pièces 65 m²
à 83 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
573 € Pro 8 €/m²
Location T3 Tessy-Bocage (50) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T3 Anctoville-sur-Boscq (50) 3 pièces 55 m²
à 88 km de Cherbourg-en-Cotentin
LaForêt
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Location appartement meublé Granville
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 55 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Century21
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Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 53 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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F3 à louer Granville
635 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 88 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 Granville (50) 3 pièces 88 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement de 56m2 à louer sur Courseulles-sur-Mer
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 56 m²
à 92 km de Cherbourg-en-Cotentin
LOCSERVICE
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T3 meublé 56 m² - Résidence récente et sécurisée - Proche Caen et de la mer
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 56 m²
à 92 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement dans château de Montbray
400 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Montbray (50) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Cherbourg-en-Cotentin
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F3 Rez de chaussee
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villers-Bocage (14) 3 pièces 65 m²
à 94 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Location meublee Jullouville
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Jullouville (50) 3 pièces 60 m²
à 95 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces à louer à Luc-sur-Mer - Réf NH1371
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Location appartement nature
690 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sartilly-Baie-Bocage (50) 3 pièces 80 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 61 m²
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 Carpiquet (14) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bretteville-sur-Odon (14) 3 pièces 69 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 69 m²
925 € Pro 13 €/m²
Location T3 Épron (14) 3 pièces 69 m²
à 102 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Loue Appart T3 63 m² de 2015 - Biéville beuville Exposé Sud avec Balcon
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Biéville-Beuville (14) 3 pièces 63 m²
à 103 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 65 m²
903 € Pro 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 64,3 m² - Quartier Sainte-Thérèse
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Location appartement 3 pièces 42m2
700 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 42 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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F3 - 2 grandes chambres - 4e étage - Vue sur l'église Saint-Jean
880 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 52 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement meublé à CAEN
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 56 m²
748 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 56 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 73 m²
819 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 53 m²
834 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 53 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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LOCATION T3 Rdc 67m2 grand jardin proche port et conseil régional
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 70 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Location f3
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 73 m²
907 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 57 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 57 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 54 m²
785 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 54 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Apparemment familiale
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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🏡 Appartement T3 entièrement rénové en 2026 - Entre la Gare et les Rives de l'Orne
970 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 57 m²
665 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 57 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 64 m²
995 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
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Appartement 3 pièces 66 m²
798 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 51 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 51 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Era
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À louer - T3 de 79 m² - Hyper-centre de Caen - Place de la République
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 79 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement de 65m2 à louer sur Caen
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement T3
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 71 m²
785 € Pro 11 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Appartement T3
833 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 73 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²
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Ouest France
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Appartement 3 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 74 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 64 m²
762 € Pro 12 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces à louer
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement 3 pièces 61 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 61 m²
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Locations appartement deux personnes
500 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Cadre de vie

Vivre à Cherbourg-en-Cotentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 258 habitants (2023)
Établissements 76 écoles, collèges, lycées
Santé 1 294 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 547 équipements BPE

Éducation à Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin compte 76 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 39 écoles élémentaires.

Santé à Cherbourg-en-Cotentin

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 16 spécialistes, 1019 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Cherbourg-en-Cotentin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cherbourg-en-Cotentin.

Sécurité à Cherbourg-en-Cotentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 703 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 491 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 362 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 230 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 782 services aux particuliers, 185 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Cherbourg-en-Cotentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cherbourg-en-Cotentin pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Cherbourg-en-Cotentin est une ville portuaire dynamique située dans le département de la Manche, en Normandie. Elle est connue pour son riche patrimoine maritime et son port de plaisance animé. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à la mer, ce qui attire les amateurs d'activités nautiques et de paysages côtiers. Cherbourg-en-Cotentin dispose également de nombreux espaces verts et de parcs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Son climat océanique doux et tempéré ajoute à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour des logements plus spacieux. Les quartiers proches du centre-ville et ceux offrant une vue sur la mer sont particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les environs. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'un centre hospitalier assurant un accès aux soins de santé. Les commerces de proximité, marchés et centres commerciaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui enrichit la vie sociale et culturelle locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin propose une variété de quartiers avec des ambiances et des styles de vie différents. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, restaurants et services de proximité, offrant une vie urbaine animée. Les quartiers de Querqueville et d'Équeurdreville sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant, idéals pour les familles recherchant un environnement plus calme. Octeville, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est également une option populaire. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépend des préférences personnelles en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.