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Tous les T3 à louer à Deuil-la-Barre (95)

Appartement type 3
1 069 € Pro 20 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
LOCSERVICE
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APPARTEMENT 72 m² À DEUIL-LA-BARRE
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement de 64m2 à louer sur Deuil-la-Barre
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Montmagny (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 270 € Pro 22 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - 78.36m2 - ENGHIEN-LES-BAINS
1 509 € Pro 19 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Enghien-les-Bains
906 € Pro 27 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 800 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Proche du marché d'Enghien
1 595 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 644 € Pro 24 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
918 € Pro 21 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 79 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 79m2 à louer sur Enghien-les-Bains
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
ENGHIEN-LES-BAINS - T3 de 71.45m2
1 690 € Pro 24 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Properstar
Properstar
Appartement meublé 3 Pièces 60.21m² à louer 1900 - ENGHIEN LES BAINS 95880
3 800 € Pro 63 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 56 m² avec balcon et parking - Épinay-sur-Seine, limite Enghien-les-Bains
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
1 166 € Pro 25 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
Location appartement 3pieces epinay
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement de 60m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces - 64,75 m² - VILLETANEUSE
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 89 m²
1 226 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Orpi
Orpi
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 990 € Pro 31 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Beau et grand 3p refait
1 289 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces 61 m²
1 329 € Pro 22 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement Montmorency 3 pièce(s) 52.12 m2
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 73 m²
1 311 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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MONTMORENCY Centre Ville
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement de 80m2 à louer sur Groslay
1 490 € Pro 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
LeSiteImmo
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Appartement de 80m2 à louer sur Groslay
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 59 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
T3 meublé rénové 80 m² - Groslay - Gare à 6 min
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 37 m²
1 350 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Groslay (95) 3 pièces 37 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Location appartement type f3 Soisy sous montmorency 50,32 m dont 31,09 m2
850 € Pro 27 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 31 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement Soisy Sous Montmorency 3 pièce(s) 48.34 m2
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T3 Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
T3 meublé de 61 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m² & Double Parking - Saint-Gratien (Centre /
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement meublé proche de Paris
950 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
Cosy F3 à 3 Min RER C
1 249 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer - T3 meublé 62 m² - Saint-Gratien - 7 min RER - 1 390 CC
1 390 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Saint gratien 3 pieces de 62 m2 + 13 m2 balcon terrasse
1 490 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 377 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 57 m² loué 1.200 Charges Comprises
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement de 3 pièces réaménagés en 4 pièces de 59,10 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à louer
1 350 € Pro
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces
à 4 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 chambre(s) à louer
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 110 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 135 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement- 3 pieces 66 M2 rdc avec jardinet
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
F3 DE 71 M2 / 4 MIN GARE A PIED
1 242 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 193 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
1 134 € Pro 16 €/m²
Location T3 Stains (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 134 € Pro 16 €/m²
Location T3 Stains (93) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
935 € Pro 18 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 71m² proche Hippodrome d'Enghien
1 360 € Pro 19 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement rénové
1 175 € Pro 25 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
1 175 € Pro 25 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 380 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 395 € Pro 24 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement f3
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Eaubonne (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement SARCELLES 3 pièce(s) 74.05 m2
1 127 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 65 m2
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 60 m² - 2 chambres - Métro ligne 13 Gabriel Péri au pied
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Location appartement 3 pièces
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 970 € Pro 28 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement
1 410 € Pro 23 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
1 220 € Pro 23 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
1 470 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66m2 + terrasse 50m2
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 60m2
1 420 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
2 197 € Pro 27 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Ouest France
Ouest France
Appartement de 80m2 à louer sur Gennevilliers
2 197 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 76 m²
2 290 € Pro 30 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Ouest France
Ouest France
Appartement de 76m2 à louer sur Gennevilliers
2 290 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 meublé 60 m² + grand balcon 18 m² + parking - Résidence calme et récente - Gennevilliers Village
1 530 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Location appartement neuf - 3 pièces
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F3 meublé de 51 m² - Lumineux, sans vis-à-vis Disponibilité immédiate
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Garges-lès-Gonesse (95) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 279 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 016 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
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Cadre de vie

Vivre à Deuil-la-Barre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 099 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 561 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Deuil-la-Barre

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 393 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Deuil-la-Barre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT.

Sécurité à Deuil-la-Barre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Deuil-la-Barre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 394 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Deuil-la-Barre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Deuil-la-Barre pour un futur résident ?

Deuil-la-Barre est une commune dynamique située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant proximité avec la capitale et tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle attire autant les familles que les jeunes actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et environnement paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Deuil-la-Barre ?

Le marché immobilier à Deuil-la-Barre est attractif pour ceux qui recherchent une alternative aux prix plus élevés de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une demande croissante, surtout pour les biens proches des transports et des commodités. Bien que les prix soient en hausse, ils restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs et futurs résidents.

Quels services et commodités sont disponibles à Deuil-la-Barre pour les résidents ?

Deuil-la-Barre dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec la gare de Deuil-Montmagny permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. La ville offre également plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Deuil-la-Barre à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Deuil-la-Barre se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une diversité de styles architecturaux et de types de logements. Les quartiers les plus recherchés incluent La Galathée, connu pour sa tranquillité et ses maisons familiales, ainsi que le quartier de la gare qui bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de bien définir vos priorités en termes de commodités, d'écoles ou de proximité avec les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.