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Tous les T3 à louer à Fos-sur-Mer (13)

950 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Location Fos sur mer t3 meubles
100 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 51 m²
Citya
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Appartement T3
804 € Pro 13 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Grand T3 meublé vue mer
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
706 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Citya
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Superbe appartement T3 meublé
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
826 € Pro 14 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Citya
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Appartement 3 pièces 60 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
790 € Pro 15 €/m²
Location T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 Pièces 65.81m² à louer 790.71 - PORT SAINT LOUIS DU RHONE 13230
791 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 pres du port
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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APPARTEMENT
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Foncia
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APPARTEMENT
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Foncia
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840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
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Istres location T3 meublé bail à mobilité 10mois max
780 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 55m² + JARDIN 35m² + TERRASSE + 2 PARKINGS - ISTRES
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location T3 Balcon + Garage
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 entressen village
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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840 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T3 meuble Istres
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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930 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 65 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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ISTRES - Appartement 3 pièce(s) 59.25 m2 - JARDINET + PARKING + ATELIER
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
878 € Pro 14 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
898 € Pro 13 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 72 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
933 € Pro 16 €/m²
Location T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Martigues FERRIERES rare à la location appartement avec terrasse et jardin, 2 parking dans le jardin
1 303 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Loue T2/T3 meublé vue étang
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
907 € Pro 14 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
866 € Pro 17 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 112 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 112 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Citya
Citya
T3 MEUBLÉ- MARTIGUES
930 € Pro 17 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
960 € Pro 16 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement meublé en RDC
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Appartement meublé 64 m² - Climatisation - Balcon - Martigues centre rénové récemment
960 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LA COURONNE appartement Meublé tout confort Location Annuelle
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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APPARTEMENT
834 € Pro 12 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
appartement 3 pièces 63 m²
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Top Annonces
Top Annonces
TYPE 3 MARTIGUES FERRIERES ST ROCH
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Chamas (13) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 79 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 86 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement T3
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 072 € Pro 19 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 61m² - Résidence sécurisée L'Agora - Miramas - 2 places de parking
830 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Autre 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
1 010 € Pro 17 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 Miramas (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location T2/T3 meublé
940 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 31 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T3 meublé 68 m² avec terrasse et parking — Sausset-les-Pins
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Superbe T3 front de mer Sausset les Pins
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 390 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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A louer T3 à Grans
920 € Particulier
Location T3 Grans (13) 3 pièces
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T3 Berre-l'Étang (13) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces lumineux à Salon-de-Provence
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 95 m²
1 004 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Citya
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Appartement T3 vert bocage II
710 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Salon-de-Provence
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
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863 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
846 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 189 € Pro 19 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement de 50m2 à louer sur Salon-de-Provence
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 50 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
975 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Loue meublé salon centre
900 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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APPARTEMENT T3
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
800 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement Salon-de-provence 3 pièce(s) 62.50 m2
906 € Pro 14 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
689 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 77 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Local professionnel, profession liberale, bureau
1 280 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Salon-de-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Superbe appartement avec parking , jardin , plage
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces à louer à Carry le Rouet
1 280 € Pro 20 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 63 m²
1 320 € Pro 21 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Spacieux T3 bord de mer tout équipé
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location t3
915 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Rez de villa T3 Meublé jardin
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T3 meublé - 75 m² avec balcon et parking
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Citya
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T3 CENTRE VILLE
651 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 meuble marignanne
1 350 € Particulier 2 €/m²
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 692 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Éducation à Fos-sur-Mer

Fos-sur-Mer compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.