13 T3 à louer à Mazamet (81)

Appartement T3 Meublé - Mazamet
560 € Pro 10 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement meublé Hypercentre avec terasse de 20m2
495 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Grand T3 entièrement rénové en plein centre ville de Mazamet
735 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement T3 RDC - Coeur Mazamet
420 € Pro 7 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
525 € Pro 10 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 51 m²
Orpi
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APPARTEMENT MAZAMET - 3 pièce(s) - 63 m2
490 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
490 € Pro 5 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 77m2 climatisée
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement T3 proche centre ville 85M²
550 € Pro 6 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
549 € Pro 10 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Mazamet (81) 3 pièces 74 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 82 m²
470 € Pro 6 €/m²
Location T3 Aussillon (81) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Mazamet
Orpi
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Appartement à louer Tarn
880 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Pont-de-Larn (81) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Amans-Soult (81) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
635 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Labruguière (81) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
635 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Labruguière (81) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 Labruguière (81) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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T3 Labruguiere
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Labruguière (81) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Mazamet
leboncoin
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T3 AVEC JARDIN - LABRUGUIERE
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Labruguière (81) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Mazamet
bien'ici
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A LOUER T3 LAGARRIGUE MEUBLÉ
660 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lagarrigue (81) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Mazamet
bien'ici
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A LOUER : T3 MEUBLÉ PLAIN-PIED - LAGARRIGUE
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lagarrigue (81) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Mazamet
bien'ici
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APPARTEMENT A LOUER MEUBLÉ LAGARRIGUE
700 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lagarrigue (81) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Mazamet
bien'ici
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Location logement
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Fontiers-Cabardès (11) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement t3 neuf Albinque
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement T3 meublé 93 m2 charges comprises au calme rue piétonne centre historique Castres
950 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 93 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 4 pièces 50 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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T3 meublé rue Ferdinand Buisson refait à neuf
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Castres (81) 4 pièces 50 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Loue appartement meublé T3 avec vue et jardinet à Castres
550 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 38 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Grand T3 proche place Soult
540 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Apparemment T3 au centre ville de Castres
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
570 € Pro 11 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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T3 calme et lumineux centre ville
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
555 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
689 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
595 € Pro 14 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 44 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 88 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
595 € Pro 14 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 44 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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Appartement T3 avec parking St Hyppolite Castres
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
520 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 43 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement T3
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement de type T3 de 70m2 lumineux
795 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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🏡 Appartement T3 non meublé de 74 m² - Proche commodités
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
644 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Mazamet
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
595 € Pro 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement de 80m2 à louer sur Castres
670 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement de 80m2 à louer sur Castres
670 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Mazamet
LOCSERVICE
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Appartement 65m2 avec place de stationnement
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
570 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
593 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 106 m²
510 € Pro 5 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 106 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement T3 CASTRES
610 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Elégant T3 de caractère de 68,26 m2 Secteur Ecusson, Castres
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Location appartement T3
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
575 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Appartement de 72m2 à louer sur Castres
575 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Mazamet
LOCSERVICE
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T3 Rénové- Meublé - Climatisé - 56 m² - Castres - Face Gare
685 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
577 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
642 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
605 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Superbe T3 meublé de 90m2 en centre ville de Castres
800 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
560 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Mazamet
bsk
bsk
Appartement T3 Quartier de l'Albinque
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
605 € Pro 10 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
626 € Pro 9 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Mazamet
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 110 m²
780 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 110 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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Castres : Appartement T3 de 60 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
CASTRES PLACE SOULT APPART T3
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres (81) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
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✨ Bien rare à la location - Appartement T3 de standing - Centre de Brassac (81260)
590 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Brassac (81) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Mazamet
leboncoin
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T3 rénové avec goût - Saïx centre - disponible au 1er novembre
620 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saïx (81) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s) 45.89 m2
520 € Pro 11 €/m²
Location T3 Labastide-Rouairoux (81) 3 pièces 46 m²
à 21 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement Labastide Rouairoux 3 pièce(s) 67.62 m2
580 € Pro 9 €/m²
Location T3 Labastide-Rouairoux (81) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement Labastide Rouairoux 3 pièce(s) 43.14 m2
530 € Pro 12 €/m²
Location T3 Labastide-Rouairoux (81) 3 pièces 43 m²
à 21 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
495 € Pro 10 €/m²
Location T3 Soual (81) 3 pièces 48 m²
à 22 km de Mazamet
SeLoger
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Appart 90m2 rénové magnifique 🧡
790 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Pennautier (11) 3 pièces 90 m²
à 27 km de Mazamet
leboncoin
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Loue appartement 62m²
580 € Particulier 10 €/m²
Location T3 La Salvetat-sur-Agout (34) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Mazamet
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Appartement 55m2 à louer
470 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Puylaurens (81) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location T3 Puylaurens (81) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement Meublé 70m2
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Pons-de-Thomières (34) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement T3
410 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Pons-de-Thomières (34) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Saint-Pons-de-Thomières
570 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Pons-de-Thomières (34) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Saint-Pons-de-Thomières
570 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Pons-de-Thomières (34) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 42 m² - 2 chambres - Trèbes - 480 CC - Dernier étage
480 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Trèbes (11) 3 pièces 43 m²
à 31 km de Mazamet
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Appartement de 43m2 à louer sur Carcassonne
475 € Pro 11 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 43 m²
à 31 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement de 43m2 à louer sur Carcassonne
475 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 43 m²
à 31 km de Mazamet
LOCSERVICE
LOCSERVICE
En location 470 EUR par mois à Carcassonne (11) : appartement
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Meublé entre Cité et Bastide
719 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Mazamet
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Appartement 3 pièces 54 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 110 m²
830 € Pro 8 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 110 m²
à 31 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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T3 bis avec jardin proche IUT
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Mazamet
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Éducation à Mazamet

Mazamet compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.