Tous les T3 à louer à Petit-Bourg (97)

HAUT DE VILLA T3 (75m2) - Fontarabie 97170 PETIT-BOURG
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
986 € Pro 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Loue F3 meublée Petit Bourg Carrère
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 30 m²
leboncoin
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Location Longue durée 6 mois minimum
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Logement meuble 3 pieces (toutes charges comprises)
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement meublé rénové dans résidence intimiste et verdoyante
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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F3 Baie-Mahault centre
760 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
932 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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F3 indépendant haut de villa
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLE DE STANDING
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 39 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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F3 Baie Mahault
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement T3 secteur résidentiel
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3 meublé à Moudong
790 € Pro 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 31 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement Elio
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Location meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location appartement pointe-à-pitre
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appt F3 3 à louer
899 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement T3 moderne
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT T3 POINTE-A-PITRE
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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POINTE À PITRE - 5 MN DE L'UNIVERSITÉ DE FOUILLOLE - T3 AVEC
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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A LOUER 700 € T3 MEUBLE - BOIS RADA - SAINTE ROSE
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement T3 meublé de 57 m2
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 58 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pieces Ste Rose Belle Riviere
640 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement T3 Bourg Sainte-Rose
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location courte à moyenne durée
970 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Haut de villa
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location d'appartement
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Petit-Bourg
SeLoger
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T3 rez-de-jardin
985 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bouillante (971) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement - 45,33 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement - 42,13 m2 - 3 pièces
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 42 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
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T3 Meublé Rez-de-Villa
550 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location maison/appartement
800 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 104 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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F3 Meublé, équipé, lieux paisible
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Logement de type f3
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES A CAPESTERRE BELLE EAU C.C
650 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 30 m²
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 30 m²
à 17 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement T3 avec box
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
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T3 meublé & équipé - 2 chambres - balcon
800 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 44 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement Location Les Abymes 3p 65m² 850€
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 chambres à louer
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement F3 ANQUETIL
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Loue F3 pour ÉTUDIANTS
960 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Loue T3 meublé Abymes charges comprises
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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à louer - bas de villa f3 meublé - caraque, les abymes
950 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Loue F3 haut de villa 850
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Logement T3 entre ville et campagne
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIECES AUX ABYMES
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Location Appartement 3 pièces 55 m2 à Les Abymes
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement - 3 pièces - Abymes
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 83 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement f3 a louer
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Location un appartement F3
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 personnes vue sur mer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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à louer - votre nouveau chez-vous au calme
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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MAGNIFIQUE T3 VUE MER NON MEUBLE RESIDENCE SECURISEE
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement t3 port blanc le gosier
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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À louer - T3 meublé avec vue mer exceptionnelle, Piscine, Citerne - Le Gosier (Hauteurs)
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement T3 à louer
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement T3 , vue mer et terre
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Top Annonces
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T3 MEUBLE STANDING - 67 M2 BAS DU FORT + CITERNE
2 200 € Pro 33 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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🌊 à louer - t3 meublé avec vue mer - l'oëzel, le gosier
1 550 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3 meublé Gosier
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Bel appartement meuble t3 mare cafe le gosier
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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LOCATION - T3 NEUF meublé GOSIER RIVIERA eau/edf inclus
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À LOUER AU GOSIER — Proche Plage et Centre-Ville, Guadeloupe
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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T3 meublé dans un immeuble de standing à côté de la plage A
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 760 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
948 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Bas de villa T3 meublé Secteur calme et accessible
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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À LOUER Appartement F3 meublé avec extérieur privatif Le
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement meublé de type T3 - PERINET
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Location T3 courte et moyenne durée
500 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Vieux-Habitants (971) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Loue grand T3 au rez de chaussée
860 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 120 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement indépendant à Fond-vaillant
800 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 51 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Appartement Meublé 3 Pièces à Fond Vaillant
930 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 85 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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F3 saint Claude
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location t 3
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Deshaies (971) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
REZ DE VILLA F3 A LOUER A DESHAIES VUE MER
950 € Pro 12 €/m²
Location T3 Deshaies (971) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Baillif (971) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Petit-Bourg
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.