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Tous les T1 à louer à Petit-Bourg (97)

Résidence Paradis Vert
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Petit-Bourg (971) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T1 A GOYAVE
690 € Pro 20 €/m²
Location T1 Goyave (971) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement meublé Pointe à Pitre centre
750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T1 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Location appartement F2
725 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Les Abymes (971) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T1 MEUBLE AVEC TERRASSE ET PARKING
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Les Abymes (971) 3 pièces 29 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 28 m²
850 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Les Abymes (971) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement pour etudiant
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Les Abymes (971) 40 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T1 tout compris
680 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Les Abymes (971) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Logement étudiant
600 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
500 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Petite maison entre campagne et villes
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T1 standing,
895 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 1 pièces 34 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
740 € Pro 37 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 1 pièces 45 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement Location Le Gosier 2p 30m² 950€
950 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
680 € Pro 20 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 1 pièces 34 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Le Gosier (971) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement F1 meublée
650 € Particulier 9 €/m²
Location T1 Vieux-Habitants (971) 2 pièces 70 m²
à 19 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35M2
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Saint-Claude (971) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Logement étudiants
530 € Particulier 8 €/m²
Location T1 Saint-Claude (971) 6 pièces 70 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Bas de maison F1
800 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Deshaies (971) 2 pièces 66 m²
à 20 km de Petit-Bourg
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APPARTEMENT T1 MEUBLÉ AU CALME
600 € Pro 21 €/m²
Location T1 Gourbeyre (971) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Loue appartement
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Basse-Terre (971) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Petit-Bourg
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Location meublée
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Sainte-Anne (971) 2 pièces 90 m²
à 27 km de Petit-Bourg
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Loue F1 meublé à vieux-fort
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Vieux-Fort (971) 3 pièces 35 m²
à 28 km de Petit-Bourg
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Loue appartement F1 situé dans un petit immeuble au bord de la plage montal à moule
700 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Le Moule (971) 1 pièces 35 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location meublée 2 et 3 mois
750 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Le Moule (971) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.