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Tous les duplex à louer à Petit-Bourg (97)

BEL APPARTEMENT T4 DUPLEX VERNOU PETIT-BOURG
1 450 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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Loue T2 duplex piscine privée à Convenance
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Baie-Mahault (971) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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900 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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500 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sainte-Rose (971) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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500 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Sainte-Rose (971) 2 pièces 67 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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500 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sainte-Rose (971) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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500 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Sainte-Rose (971) 2 pièces 78 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 63 m²
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 1 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 3 pièces 64 m²
926 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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APPARTEMENT type T3 -63 m2 - AVEC PETIT JARDIN - DAMPIERRE
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T2 duplex meublé climatisé - terrasse, piscine - Le gosier
1 300 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Joli duplex quartier petit havre
970 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Superbe T3 résidence Le Marisol
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T4 Duplex à Bas du Fort
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
2 015 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
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Duplex 4 pièces 103 m²
1 535 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Petit-Bourg
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Duplex 4 pièces 113 m²
1 535 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 113 m²
à 18 km de Petit-Bourg
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Duplex 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement T2 DUPLEX avec vue sur la Marina
875 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T4 meublé en Duplex Le Gosier 4 pièce(s) dans une Maison individuelle
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Properstar
Properstar
880 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 107 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maisonnette F2 duplex proche de Basse-Terre
760 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (971) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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700 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (971) 3 pièces 94 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T2 duplex meublé 47 m² à Basse-Terre centre, disponible immédiatement
695 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Duplex T2 47 m2 à Basse-Terre
695 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
A 150m de la plage du Helleux, du spot de surf et à 10mn à pied de 3 autres plages
800 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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À louer t2 duplex au coeur du bourg de Ste Anne
780 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Studio avec mezzanine vue mer
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 1 pièces 51 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Duplex 4 pièces 115 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 28 km de Petit-Bourg
SeLoger
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T3 duplex avec vue mer exceptionnelle à la Résidence La Rose des Vents
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vieux-Fort (971) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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À LOUER à Vieux-Fort Superbe duplex lumineux avec terrasse
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 28 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Duplex avec piscine marine 5
830 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3/4 duplex 70 m2 meublé vue dégagée mer, citerne, piscine,
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
TRES BEAU DUPLEX VUE MER SAINT FRANCOIS
800 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.