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10 T3 à louer à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Appartement 3 pièces 60 m²
856 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 60 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 58 m²
733 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
820 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
PAP
PAP
Appartement T3 bis
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 87 m²
1 215 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
930 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT CYR CENTRE AU CALME
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 69 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 58 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Saint Cyr Sur Loire 3 pièce(s) 66.15 m2
905 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 59 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
Citya
Spacieux T3 Verdun avec balcon vue sur Cher
970 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Tours - Les Halles - T3 de 86 m² - Plein sud - Balcon - Parking
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
828 € Pro 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
838 € Pro 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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T3 Hyper centre Refait à neuf
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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TOURS NORD - T3 MEUBLÉ 66 m² - TERRASSE 13 m² - 2 PARKINGS - TRAMWAY
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Entre ciel et Loire, appartement libre à la location le 1er janvier 2027
1 170 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Apt T3 Résidence Saint Grégoire, avec clim et 2 parking souterrain
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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à louer - beau f3 de 55 m² - tours - à 150 m de l'hôpital bretonneau
780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Loue appartement T3
810 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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À LOUER - T3 80 m² résidence de standing - Tours Nord
1 183 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 085 € Pro 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 125 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Superbe appt meuble Tanneurs Lamartine 55m2
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T3 meublé 68 m² - Gare de Tours - DPE A - Parking
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 190 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement lumineux t3 bis
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 012 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
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Appartement 3 pièces 40 m²
1 550 € Pro 39 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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T3 de 63 m² refait à neuf et belle pièce à vivre - Tours sud
639 € Pro 10 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
835 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 31 m²
592 € Pro 19 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 31 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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agréable T2-T3 dans quartier recherché
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Top Annonces
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Appartement Tours La Tranchée - Terrasse plein sud
906 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 115 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 205 € Pro 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 070 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
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Imobilier location
890 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Tours
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
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Loue appartement T3 entier - 81,25m2 - Tours quartier des deux lions
1 120 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
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Location APPARTEMENT T3 Tours Centre la NEF
970 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Beau T3 en Maison avec jardin
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 040 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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879 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
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Appartement de 63m2 à louer sur Tours
879 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
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Tours a l'angle de la rue nationale et colbert - a cote du tramway et des facultes
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Tours centre Avenue Malraux T3 libre le 15 octobre
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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T3/4 lumineux et impeccable, dans belle résidence, 5 mn de Tours centre. Chauffage compris dans les
940 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Location meublé 3 pièces
1 149 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Location type 3
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Location Tours 3p 75m² 860€
860 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 340 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Location type 3
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T3 secteur des Prébendes
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 84 m²
971 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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À louer - T3 de 69,70 m² - Tours
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement à louer Tours
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement T3 dans résidence récente - Tours Nord
1 047 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Tours
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement T3 meublé rénové - 60 m² - Tours Beaujardin / Clémenceau
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 56m2 à louer sur Tours
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
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Appartement meublé 4 pièces 64 m²
785 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
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650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 80 m² - Tours hyper-centre - Face gare - Parking
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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T2/3 meublé 49 m² Tours - Bail mobilité - jusqu'au 1er mars 2027 max
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Halles - À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur....
796 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
855 € Pro 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement T3 meublé à louer
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Appartement bail 1 an 60 m² plein centre de Tours avec parking
1 990 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.