11 T3 à louer à Saint-Priest (69)

T3 location St Priest
865 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
798 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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3 Pièces - 66 m² - Saint-Priest 69800 - immeuble récent - cuisine équipée- baignoire - placards - bu
1 042 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
798 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
975 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
822 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement T3 à manissieux saint priest
1 050 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
1 170 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces sans vis-à-vis, avec balcon et parking privatif
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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À louer T3 meublé
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement Chassieu Centre
1 150 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Chassieu (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
996 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Mions (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
823 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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T3 a louer
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
995 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Priest
Foncia
Foncia
Appartement avec jardin
1 350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Très beau 3 pièces avec Garage Double et Balcon - Immeuble récent
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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T3 meublé récent (2023) de 59 m² avec terrasse et parking — Bron centre / Tram T2 & T5
1 150 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
936 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
997 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Priest
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
873 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 018 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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T3 de 65 m² à louer - Bron Centre, face à la mairie
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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A LOUER - T3 lumineux avec balcon - GARAGE - CAVE
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 Les Essarts
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 125 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Bron 3p 83m² 1177€
1 177 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 250 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Priest
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BRON : Joli T3 63 m², traversant, box fermé, caves, quartier calme proche centre, T2 et tout commerc
1 225 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
939 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
991 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
T3 BRON REBUFER
808 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
773 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bron (69) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Location t3
780 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Corbas (69) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
965 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Corbas (69) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Location T3 Venissieux centre
1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement de 73m2 à louer sur Vénissieux
1 060 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 73m2 à louer sur Vénissieux
1 060 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Priest
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 050 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Location t3
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Superbe t3 à louer venissieux près centre ville
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 080 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Priest
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
975 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
925 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Loue Appartement meublé T3 bis - métro Parilly - 78m²
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement T3 Gare de Vénissieux
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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T3 meublé 64 m² - Terrasse - Garage - Dernier étage - Vénissieux
1 050 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
860 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
886 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 060 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 005 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Priest
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
870 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
T3 meublé - terrasse sans vis-à-vis - vénissieux parilly
1 150 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Location t3 Venissieux centre
1 070 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 040 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 040 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 005 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Appartement 47 m² entièrement rénové - Esprit maison -
1 100 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2ème étage - 80,95 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Location T3 Grand Parilly
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 094 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 029 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
999 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Priest
Foncia
Foncia
T3 Parking, Terrasse, bail Mobilité, rez de Jardin, venissieux
1 650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 75m2 Moulin à Vent
995 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Vénissieux (69) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Location meublée
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Genas (69) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
828 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Genas (69) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
932 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
822 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
945 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
T3 meublé - proche de lyon
1 165 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Decines - proche Tramway T3
1 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Loue Appartement 3 pièces 76m² Décines-Charpieu (69) - 2 ch
1 240 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Priest
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement DECINES CENTRE
1 250 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 centre Decines
1 025 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Saint-Priest
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
905 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
🏡 t3 meublé - 2 chambres - décines-charpieu - 1 085 cc
1 085 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
À louer - Très beau T3 de 70 m² avec terrasse de 16 m² - Décines
1 040 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
975 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Priest
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
959 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Saint-Priest
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Saint-Priest
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Priest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 229 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 066 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 474 équipements BPE

Éducation à Saint-Priest

Saint-Priest compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Priest

Source assurance maladie :194 médecins généralistes, 782 dentistes, 90 sage-femmes.

Transports à Saint-Priest

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Priest, Vénissieux.

Sécurité à Saint-Priest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 634 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 501 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 402 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 199 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Priest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :325 commerces, 1 076 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Priest : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
3 167 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 380 – 3 734 €/m² · 335 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 18 €/m²/mois · 69 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 000 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 566 €/m²
Annonces actives 460
Nouvelles sur 30 j 158
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Priest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Priest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Priest est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 40 944 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Sa proximité avec Lyon en fait une ville prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche d'une grande métropole. La ville est également reconnue pour son développement économique et ses nombreuses zones d'activités qui attirent les entreprises.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Priest ?

Le marché immobilier à Saint-Priest est attractif, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires souhaitant s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'engouement pour cette commune en pleine expansion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Priest ?

Saint-Priest bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Elle dispose également de nombreux commerces, d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Pour les loisirs, la ville offre des équipements sportifs, des parcs et des activités culturelles variées pour satisfaire tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Priest ?

Saint-Priest propose une diversité de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa vitalité et ses commerces de proximité. Les quartiers Bellevue et Manissieux sont connus pour être plus résidentiels et offrent un cadre de vie paisible, souvent recherché par les familles. Les nouvelles zones comme Mi-Plaine sont en plein développement et attirent de nouveaux résidents grâce à leurs équipements modernes et à leur proximité avec les zones d'activités économiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.