Tous les T4 à louer à Albertville (73)

Appartement 4 pièces 92 m²
1 130 € Pro 12 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement T4 de 75 m2 800 charges comprises
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement - T4 - ALBERTVILLE
1 518 € Pro 17 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
appartement
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 201 € Pro 14 €/m²
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
GILLY SUR ISERE
1 180 € Pro 12 €/m²
Location T4 Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
619 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Bâthie (73) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Albertville
leboncoin
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Appartement T4 entièrement renové
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Notre-Dame-des-Millières (73) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 210 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cléry (73) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Albertville
LaForêt
LaForêt
Apparemment T4 dans maison mitoyenne
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Vital (73) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Albertville
leboncoin
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Appartement Location Ugine 4p 95m² 1195€
1 195 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Ugine (73) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Albertville
leboncoin
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Appartement T4 meublé et climatisé chef lieu d'Ugine
920 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Ugine (73) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Albertville
leboncoin
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Location sur 9/10 mois 15 minutes du lac d'Annecy
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Val de Chaise (74) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 129 € Pro 14 €/m²
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 129 € Pro 14 €/m²
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 080 € Pro 14 €/m²
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
SAINT-FERREOL - APPARTEMENT TYPE 3 + TYPE 1 - 95.4M2
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Ferréol (74) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Albertville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 64 m²
1 165 € Pro 18 €/m²
Location T4 Doussard (74) 4 pièces 64 m²
à 19 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement de standing meublé et rénové récemment de 120m² Talloires à 2 minutes du lac
2 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Talloires-Montmin (74) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Albertville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 à Saint-Pierre-d'Albigny
852 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-d'Albigny (73) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Albertville
Cimm immobilier St Pierre d'Albigny
Cimm immobilier St Pierre d'Albigny
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 140 € Pro 13 €/m²
Location T4 Moûtiers (73) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Albertville
Foncia
Foncia
Appartement 3 chambres avec balcon et vue - Centre de Thônes - Disponible 1er septembre
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Thônes (74) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Albertville
leboncoin
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EPIERRE - 4 pièce(s) - 77 m2
651 € Pro 8 €/m²
Location T4 Épierre (73) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Location appartement meublée sur Bluffy 74290 (Annecy)
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Bluffy (74) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
2 355 € Pro 28 €/m²
Location T4 Sevrier (74) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
1 297 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sevrier (74) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sevrier (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Cordon (74) 4 pièces 64 m²
à 31 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Aprt à louer ds ferme rénovée
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
T4 meublé - VIUZ LA CHIESAZ
1 740 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 103 m²
à 31 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 104 m²
1 740 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 104 m²
à 31 km de Albertville
Era
Era
À louer - Grand appartement T4 lumineux avec extérieur 🌿
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Les Déserts (73) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement Eterlou - Village de l'Orée
16 000 € Pro 178 €/m²
Location T4 Les Allues (73) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Albertville
Belles Demeures
Belles Demeures
Charmant appartement dans la toute nouvelle résidence \"Les chalets\" située à Méribel Mottaret
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T4 Les Allues (73) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Albertville
Barnes
Barnes
Appartement 74 m² refait à neuf avec jardin | Combloux Centre
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Combloux (74) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 46 m²
2 288 € Pro 50 €/m²
Location T4 Combloux (74) 4 pièces 46 m²
à 32 km de Albertville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
696 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Maurienne (73) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Apartment
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 318 € Pro 15 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
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T4 meublé entièrement rénové - 3 chambres - Annecy-le-Vieux / Les Pommaries
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Location superbe T4 meublé
1 600 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 73 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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F4 meublé 65m² - 5 min du lac d'Annecy - Rénové
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 64 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 150m de courier
2 150 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement meublé T4 - 77 m² - Annecy Novel - Disponible le 1er octobre
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 137 € Pro 27 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 412 € Pro 18 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 663 € Pro 19 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
2 153 € Pro 24 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 65 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
2 307 € Pro 28 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
ANNECY CENTRE F4 MEUBLE - 79m²
1 914 € Pro 24 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 215 € Pro 16 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
1 790 € Pro 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
2 270 € Pro 25 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 142 € Pro 25 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m2
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Location 113m² - Annecy Centre - 5m Lac, 5m Gare, proche commerces
2 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Albertville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
2 320 € Pro 25 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement de 116m2 à louer sur Annecy
2 350 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Albertville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 92 m²
2 120 € Pro 23 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 90 m²
1 899 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Annecy (74) 1 pièces 90 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement Annecy 4 pièce(s) 85.11 m2
1 685 € Pro 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 116 m²
2 350 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Au coeur de Courchevel 1850 - 7 personnes
4 500 € Pro 71 €/m²
Location T4 Courchevel (73) 4 pièces 63 m²
à 33 km de Albertville
Barnes
Barnes
Location meublé sous combles
1 650 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
T4 Grand Annecy Sud, Alby sur Chéran terrasse
1 310 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Magnifique T4 mansardé 111 m2
1 990 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 111 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Bel Appartement 81 m² Saint ours
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Ours (73) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 + Garage - 1450 CC
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 074 € Pro 14 €/m²
Location T4 Challes-les-Eaux (73) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 222 € Pro 15 €/m²
Location T4 Challes-les-Eaux (73) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
T4 MEUBLE VUE MASSIF Mont-Blanc
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
A LOUER A SALLANCHES (74700) T4 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
1 320 € Pro 15 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 495 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Albertville
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
1 450 € Pro 15 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Albertville
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 66 m²
904 € Pro 14 €/m²
Location T4 Sallanches (74) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
À Louer : Charmant Appartement T4 récent de 103 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Avre (73) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement terasse balcon
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Avre (73) 4 pièces 110 m²
à 36 km de Albertville
leboncoin
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Appartement T4 meublé sur 2 niveaux - 3 chambres - 2 places de parking
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Albertville
leboncoin
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APPARTEMENT
1 044 € Pro 14 €/m²
Location T4 Barberaz (73) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Albertville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Albertville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 052 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
971 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 68 m²
à 38 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Albertville
leboncoin
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Aix-les-Bains - Parc de Verdure - Appartement d'exception 140 m² meublé
2 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 140 m²
à 38 km de Albertville
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Cadre de vie

Vivre à Albertville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 978 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 744 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 851 équipements BPE

Éducation à Albertville

Albertville compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Albertville

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 7 spécialistes, 611 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Albertville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Albertville.

Sécurité à Albertville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 139 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albertville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 572 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Albertville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Albertville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albertville est une ville dynamique située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes et proche des stations de ski. La ville offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle séduit par son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie agréable. Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois actif et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Albertville en 2023 ?

Le marché immobilier à Albertville en 2023 est relativement stable, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. Les biens les plus recherchés incluent les appartements au centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances montrent un intérêt accru pour des logements offrant un bon équilibre entre modernité et proximité avec la nature. C'est un marché dynamique avec de belles opportunités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Albertville ?

Albertville dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les grandes villes voisines. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. En termes de santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents. Les familles apprécieront la diversité des écoles, collèges et lycées, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Albertville offre ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Albertville ?

Albertville propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Les quartiers de Conflans et de Saint-Sigismond offrent un charme historique avec leurs ruelles pittoresques et maisons anciennes. Pour ceux qui préfèrent des zones plus calmes et résidentielles, le secteur de la Plaine d'Albertville propose des logements modernes et spacieux. Chaque quartier a sa propre identité et répond à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.