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Tous les T4 à louer à Antony (92)

Appartement Location Antony 4p 90m² 2090€
2 090 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement au calme en dernier étage
1 700 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Antony (92) 4 pièces 72 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 95 m²
1 990 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Antony (92) 4 pièces 95 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Parking 80 m²
2 050 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 2 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 322 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Antony
SeLoger
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Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony
1 780 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Antony
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Antony
Foncia
Foncia
82 m2 /Moderne/Parking/Métro 14/RER
2 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 2 km de Antony
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 63 m²
1 330 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Antony
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
1 380 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
2 318 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 917 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Antony
Orpi
Orpi
Grand 4 Pièces à proximité du RER B Robinson
2 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Résidence du Clos de Verrières - Appartement 4 pièces lumineux
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Loue appartement lumineux
1 640 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Antony
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 899 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 270 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Antony
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 3 km de Antony
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Antony
SeLoger
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Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 3 km de Antony
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
1 270 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 90 m² rénové - 3 chambres - Massy
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Antony
SeLoger
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Location meublé
2 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 3 pièces 103 m²
à 3 km de Antony
leboncoin
leboncoin
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Massy (91) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Antony
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 106 m²
2 385 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Antony
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
2 190 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Antony
leboncoin
leboncoin
T4 non meublé - 458, Avenue de la Division Leclerc, 92290, Châtenay-Malabry, France
1 790 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T4 73m²
1 490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Antony
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
1 750 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement à louer Bourg-la-Reine
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 151 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 140 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Location L'Hay Les Roses
950 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 35 m²
à 4 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 699 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Antony
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 134 m²
2 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Antony
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 780 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 603 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 493 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement F3/F4
1 400 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 534 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces Meublé
1 790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Antony
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 68 m²
1 695 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Antony
SeLoger
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2 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Antony
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 82m2 à louer sur Cachan
2 050 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Antony
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 633 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Antony
SeLoger
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4 pièces - 3 chambres proche centre ville
1 611 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Antony
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Antony
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
1 421 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Antony
Foncia
Foncia
Appartement F4 à louer
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Antony
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Antony
SeLoger
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Chilly mazarin 4 pieces a louer
1 320 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 640 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Antony
PAP
PAP
Appartement meublé 4 pièces 82 m²
1 990 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Antony
Foncia
Foncia
Appartement Bagneux 4 pièce(s) 84 m2
1 900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement de 79m2 à louer sur Bagneux
1 975 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Antony
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 695 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Antony
SeLoger
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Appartement T4
1 239 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 506 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 501 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 440 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Antony
leboncoin
leboncoin
2 250 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Antony
Orpi
Orpi
2 276 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Antony
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
2 380 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
1 498 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 226 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Antony
Foncia
Foncia
Appartement Location Clamart 4p 95m² 2110€
2 110 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Antony
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 69.78 m2
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Bel Appartement F4 de 80 m2 situé à Palaiseau
1 660 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 662 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Antony
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Antony
Foncia
Foncia
Appt 92m2 meublé T4 Palaiseau
1 750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Antony
leboncoin
leboncoin
1 295 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 714 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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VILLEJUIF - APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLÉ AVEC TERRASSE
2 500 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 36 m²
1 480 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 36 m²
à 7 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
2 105 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Antony
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Antony
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 060 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Antony
SeLoger
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T4 - Centre ville - toutes commodiftés
2 900 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Antony
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 125 m²
3 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Antony
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 125m2 à louer sur Malakoff
3 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Antony
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Cadre de vie

Vivre à Antony

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 263 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 1 363 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 087 équipements BPE

Éducation à Antony

Antony compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Antony

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 53 spécialistes, 1013 dentistes, 88 sage-femmes.

Transports à Antony

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Antony

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 638 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 495 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 491 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 251 (8,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 204 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Antony

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :257 commerces, 698 services aux particuliers, 109 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Antony : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
5 222 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 439 – 6 200 €/m² · 445 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois -3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 30 €/m²/mois · 131 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 118 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 5 335 €/m² —
Annonces actives 606
Nouvelles sur 30 j 201
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Antony

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Antony pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Antony est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 59 849 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre la capitale en moins de 20 minutes. Antony est également réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts comme le parc de Sceaux, ainsi que pour ses équipements culturels et sportifs variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Antony ?

Le marché immobilier à Antony est dynamique, avec une forte demande pour les maisons et appartements de qualité. Les prix sont relativement élevés du fait de la proximité avec Paris et de l'attrait de la ville. Les acheteurs et locataires potentiels recherchent souvent des biens proches des transports en commun et des commerces. Les biens anciens bien rénovés et les constructions récentes sont particulièrement prisées. Les tendances montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à la popularité croissante de la commune.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents d'Antony ?

Antony offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Antony est équipée de nombreux professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Les commerces sont également bien présents, avec plusieurs supermarchés et boutiques en centre-ville. En termes de transports, la ville est bien desservie par le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Antony ?

Antony est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation, ses commerces et ses marchés. Le quartier du Parc de Sceaux est très prisé pour sa proximité avec le parc éponyme et son cadre verdoyant. Les quartiers Pajeaud et Baconnets offrent également un environnement résidentiel agréable. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.