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Tous les T4 à louer à Lamballe-Armor (22)

Appartement 4 pièces 84 m²
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 84 m²
PAP
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T4 à Lamballe
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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A louer T4 hyper centre yffiniac
780 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Yffiniac (22) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T4 de 91,60 m², centre de Saint-Brieuc, 900 /mois hors charges
970 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T4 sur Saint Brieuc a 2 pas du centre ville, et donc de tous commerces
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 65m2 2 chambres
640 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Meublé
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 124 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
840 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
Très bel appartement T4 entièrement rénové tout confort meublé à Saint-Brieuc
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
779 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres SAINT BRIEUC proche centre
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 74 m²
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
330 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 64 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
685 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Brieuc
880 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement rénové - 3 chambres - Secteur Balavenne
725 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 86 m²
1 185 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
905 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Logement meublé charges comprises à Saint Laurent de la mer
800 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Plérin (22) 4 pièces 55 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Location appartement vide à l'année rue piétonne St Cast
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé lumineux - Centre de Saint-Quay-Portrieux
660 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
4 pièces Plouvara centre
780 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Plouvara (22) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Location appartement t4
650 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Quintin (22) 5 pièces 90 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
405 € Pro 6 €/m²
Location T4 Boqueho (22) 4 pièces 68 m²
à 34 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Dinan 4p 81m² 870€
870 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 057 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Appartement T4 meublé- 3 chambres- 1 bureau- Parking- à 5 minutes de Dinan
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
671 € Pro 8 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
898 € Pro 11 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 93 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
FNAIM
FNAIM
T4 de 92 m² situé à 200 m de la plage de l'écluse
1 495 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres LOUDEAC
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
A louer F4 A Loudéac
605 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 62 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement de 75m2 à louer sur Loudéac
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location appartement bail mobilité
950 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 2 pièces 59 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
1 460 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Loue appartement T4 meublé
1 230 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
1 530 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 81 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A LOUER - agence GIBOIRE - Appartement T4 - St Malo Intra-muros
1 750 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 698 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 199 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Guingamp (22) 4 pièces 71 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 3 chambres fin mi décembre
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Guingamp (22) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
910 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mesnil-Roc'h (35) 4 pièces 116 m²
à 48 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Maison centre bourg
917 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Méloir-des-Ondes (35) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rohan (56) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 91 m²
1 241 € Pro 14 €/m²
Location T4 Cancale (35) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 meublé
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Pontivy (56) 5 pièces 84 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Pontivy
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pontivy (56) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 90 m2 300m Centre Ville
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tréguier (22) 90 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement de 55m2 à louer sur Tréguier
830 € Pro 15 €/m²
Location T4 Tréguier (22) 4 pièces 55 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Centre Ville 100 m2
875 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tréguier (22) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
984 € Pro 13 €/m²
Location T4 L'Hermitage (35) 4 pièces 78 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement de standing 4 pièces 105m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mordelles (35) 4 pièces 105 m²
à 67 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Rheu (35) 4 pièces 76 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement . 4 pièces . 83 m2 . 1 er étage
920 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Rheu (35) 4 pièces 83 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montgermont (35) 4 pièces 78 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
Arthurimmo
Arthurimmo
Rennes - Appartement T4
1 233 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement Rennes 4 pièces - 70.33 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
A LOUER - APPARTEMENT RENNES NORD/ST MARTIN - T4 - 97m² - 1 660E CC
1 733 € Pro 18 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 meublé 89m2 - 3 Chambres - Rennes Sud
1 020 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
1 176 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
A LOUER / VILLEJEAN-KENNEDY - APPARTEMENT MEUBLÉ T4 - 75.86m² - BALCONS 1140€ CC
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
APPARTEMENT 4 pièces cuisine Wc salle d eau séparée proche facultés Rennes
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T4 - Centre ville Rennes
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 94 m²
1 220 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 3 pièces 94 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 4 pièces 76 m²
1 075 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
1 056 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 68 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Rennes
1 188 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 75m² résidence de standing + box fermé
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A LOUER - T4 - CENTRE VILLE DE RENNES - 120 M²
1 570 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 120 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
875 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A LOUER - RENNES GARE - T4 MEUBLE - 78M² - 960€ CC
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
A LOUER / RENNES-VILLEJEAN - APPARTEMENT MEUBLÉ T4 - 75.74m² - BALCON 1199€ CC
1 199 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
T4-80 m² Métro Villejean Université
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T4 100m2 proche parlement
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T4 avec loggia et parking à RENNES
936 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
PAP
PAP
Appartement T4 3chambres Rennes hôpital sud
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Éducation à Lamballe-Armor

Lamballe-Armor compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles élémentaires.

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.