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Tous les T3 à louer à Lamballe-Armor (22)

580 € Pro 8 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 76 m²
Ouest France
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Joli T3 Lamballe
535 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T 3 tout confort plein centre
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 48 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 Chambres - Lamballe Centre
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Lamballe centre Loue Appartement Meublé 80 m2
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 82m2 Lamballe Centre
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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A louer T3 Landéhen
560 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Landéhen (22) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Loue beau T3 meublé
497 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Denoual (22) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T3 centre ville
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Yffiniac (22) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
745 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Langueux (22) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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🏠 À LOUER - Appartement 55 m² - Trégueux
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Trégueux (22) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location appartement T3 67m2
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Plénée-Jugon (22) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location meublée Moncontour
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Moncontour (22) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
610 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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779 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 Saint Brieuc
770 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint Brieuc - 3 pièce(s) 65 m2
781 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces
758 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 meublé rénové - 62 m² - Proche IUT
795 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location d'un appartement
350 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 45 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
594 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Saint-Brieuc - T3 meublé de 62 m² - Très bon Etat
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Saint Brieuc
630 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m2 avec garage et terrasse
760 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 95 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 41 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement t2 t3 disponible octobre
550 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T3 Quartier Sainte Thérèse 52m² refait à neuf
620 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 75 m²
661 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
600 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 68m2 T3 meublé centre ville
780 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 chambres, 67 m2, rue de Gouédic
755 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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APPARTEMENT T3 MEUBLE - RENOVE - Proche gare
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Grand appartement rénové robien 120m2
950 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 120 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 72m2 à louer sur Saint-Brieuc
680 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Saint-Brieuc
680 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement t3
520 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Location Appartement T3 Saint-Brieuc
730 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement t3 avec garage et jardin privatif
895 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
740 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Appartement t3
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
655 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
APPARTEMENT_MEUBLE
794 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
T3 lumineux avec balcon - Proche IUT et centre-ville de Saint-Brieuc
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
A louer a l'annee appartement t3 proche a sables d'or les pins
625 € Pro 11 €/m²
Location T3 Fréhel (22) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
632 € Pro 11 €/m²
Location T3 Plérin (22) 2 pièces 58 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T3 Plérin (22) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 Pièces 57m² + Garage
670 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Julien (22) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement centre ville
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pordic (22) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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À louer T3
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Trémuson (22) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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740 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Languédias (22) 3 pièces 46 m²
à 25 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location appartement Binic
590 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 38 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement non meublé 3 pièces
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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F3 Ploubalay centre
535 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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413 € Pro 4 €/m²
Location T3 Mérillac (22) 3 pièces 116 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Jolie t3 très lumineux
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT MEUBLE 2 CHAMBRES
1 400 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 103 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Location longue durée avec extérieur privatif
550 € Pro 13 €/m²
Location T3 Plourhan (22) 3 pièces 43 m²
à 31 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
565 € Pro 13 €/m²
Location T3 Plourhan (22) 3 pièces 43 m²
à 31 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
À louer Appartement rénové dans le bourg de Saint-Briac-sur-Mer
986 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
Properstar
Properstar
Appartement Bourg de Saint Briac
1 102 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Briac-sur-Mer (35) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 54 m²
679 € Pro 13 €/m²
Location T3 Taden (22) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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1 025 € Pro 8 €/m²
Location T3 Dinan (22) 4 pièces 127 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
À louer - Appartement meublé T3 bis de 68 m² - Dinan (proche centre-ville)
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Dinan (22) 5 pièces 68 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 035 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 79 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 79 m²
1 035 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 79 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
A louer T3
870 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
775 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 42 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
862 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 69 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A Louer Appartement T3 DINAN 90m²
793 € Pro 8 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 98 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Loue appartement 60m²
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement de 92m2 à louer sur Dinan
1 063 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dinan (22) 3 pièces 92 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 Pleurtuit
720 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pleurtuit (35) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Location T3 de 60 m2 meublé -1ère occupation - centre ville Pleurtuit
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pleurtuit (35) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Plémet (22) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 63 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
A LOUER A DINARD APPARTEMENT T3 MEUBLE - PLEIN CENTRE
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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À louer - Appartement meublé disponible du 1er octobre 2026 au 31 mars 2027
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Dinard
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
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Appartement à louer au mois
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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appartement 60 m² DINARD
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Top Annonces
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Appartement de 52m2 à louer sur Dinard
920 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Dinard (35) 3 pièces 52 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Éducation à Lamballe-Armor

Lamballe-Armor compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles élémentaires.

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.