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Tous les duplex à louer à Lamballe-Armor (22)

Appartement 3 pièces 47 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lamballe-Armor (22) 3 pièces 47 m²
Ouest France
Ouest France
Location deux pièces Lamballe
640 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lamballe-Armor (22) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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A réserver dès maintenant Petit duplex écolo à 5 km de la mer
550 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Alban (22) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 Duplex 45m2 avec Garage - Langueux Centre
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Langueux (22) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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650 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Trégueux (22) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location T3 duplex Plénée Jugon
460 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Plénée-Jugon (22) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
480 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
T4 duplex 83 m² dernier étage avec balcon - Saint-Brieuc
900 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
460 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Citya
Citya

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Appartement 3 pièces
750 € Particulier
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
590 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location duplex
660 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
900 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint Laurent De La Mer
590 € Pro
Location Duplex Plérin (22) 3 pièces
à 20 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 29 m²
490 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Plérin (22) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 68 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Broons centre appartement t3 2ch duplexe calme
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Broons (22) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Logement T 4
680 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Broons (22) 6 pièces 100 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 2 pièces 24 m²
440 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Trélivan (22) 2 pièces 24 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Charmant Duplex T3 rénové au 3ème étage d'un immeuble ancien de trois niveaux
599 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Dinan (22) 3 pièces 39 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement meublé en duplex - Centre ville
650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Dinan (22) 2 pièces 26 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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890 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Dinan (22) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Pleurtuit (35) 5 pièces 105 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex - Pleurtuit
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pleurtuit (35) 2 pièces 63 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location duplex meublé
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Pleurtuit (35) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Dinard (35) 3 pièces 52 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T3 DUPLEX - 70 m² - CENTRE-BOURG DE PLOUHA, DISPO A PARTIR DU 07 DÉCEMBRE
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Plouha (22) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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570 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Langrolay-sur-Rance (22) 2 pièces 55 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 6 pièces 152 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Plouër-sur-Rance (22) 6 pièces 152 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Location duplex
610 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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LOUDEAC Appartement T3 Duplex
720 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T2 centre Loudéac
677 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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480 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 Duplex meublé rénové
550 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T3
900 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Méen-le-Grand (35) 3 pièces 110 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location duplex meublé ST MALO
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 70m2
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Étudiants ou jeunes travailleurs
990 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex T4 à Saint-Servan
1 700 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 91 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
2 455 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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2 883 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 5 pièces 126 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
LOCATION MEUBLEE T2 DUPLEX 31 M2
585 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé - 48m²
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 48 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue 85m² duplex rénové idéalement situé
1 360 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 duplex Saint-Malo
850 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Jouan-des-Guérets (35) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location duplex
750 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Ploumagoar (22) 3 pièces 78 m²
à 44 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
T2 au 1er en duplex
552 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
552 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 55 m²
515 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montauban-de-Bretagne (35) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T3 duplex meuble
620 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Guingamp (22) 3 pièces 45 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 2 pièces 75 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guingamp (22) 2 pièces 75 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Guingamp (22) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
580 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Guingamp (22) 2 pièces 23 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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895 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Méloir-des-Ondes (35) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
625 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pontrieux (22) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Charmant duplex de 67 m2 refait a neuf,2 chambres très bien situé, dans le vieux bourg de Cancale
890 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Cancale (35) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Chapelle-Chaussée (35) 2 pièces 55 m²
à 54 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Location meublé
442 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bon Repos sur Blavet (22) 3 pièces 40 m²
à 54 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 Duplex Meublé au coeur de Noyal Pontivy
520 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Noyal-Pontivy (56) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 89 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lézardrieux (22) 3 pièces 89 m²
à 56 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 55 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Romillé (35) 2 pièces 55 m²
à 56 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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DUPLEX - CENTRE VILLE DE PONTIVY
420 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
643 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 34 m²
530 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 2 pièces 34 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 2 pièces 28 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Immonot
Immonot
680 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Hédé-Bazouges (35) 3 pièces 57 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
650 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bégard (22) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex meublé hyper centre
490 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Tréguier (22) 2 pièces 30 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Meublé en duplex centre ville Tréguier
590 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Tréguier (22) 2 pièces 60 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex à louer
580 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tréguier (22) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER T2 DUPLEX - TREGUIER
585 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tréguier (22) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
940 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Gilles (35) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
Immonot
Immonot
A LOUER - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - REMUNGOL
400 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Évellys (56) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
501 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guillac (56) 3 pièces 81 m²
à 63 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement neuf centre ville
810 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Ploërmel (56) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T2 neuf en plein centre
650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex La Mézière (35) 2 pièces 25 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 47 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location Duplex La Mézière (35) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex meublé rénové - 67 m² - 2 chambres + mezzanine - Parking + Cave
795 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex La Mézière (35) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
715 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Pacé (35) 4 pièces 59 m²
à 67 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex La Chapelle-des-Fougeretz (35) 3 pièces 66 m²
à 67 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
464 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Melesse (35) 2 pièces 35 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 42 m²
526 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
F3 en duplex
680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Guémené-sur-Scorff (56) 3 pièces 81 m²
à 69 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER Appartement 3 pièces en duplex à BAULON
600 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Baulon (35) 3 pièces 57 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Baulon (35) 2 pièces 38 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location Appartement T4 Duplex à MONTGERMONT
1 035 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Montgermont (35) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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480 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Guer (56) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Saint-Grégoire (35) 3 pièces 66 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 18 m²
429 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Grégoire (35) 1 pièces 18 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Bourg de louannec
685 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Louannec (22) 3 pièces 60 m²
à 73 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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747 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Betton (35) 3 pièces 56 m²
à 74 km de Lamballe-Armor
Nestenn
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Studio Duplex - Proche St Germain -Thabor
470 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Rennes (35) 2 pièces 16 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.