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Tous les T4 à louer au Plessis-Robinson (92)

Appartement 4 pièces 84 m²
1 493 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement F3/F4
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 534 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces Meublé
1 790 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 106 m²
2 385 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 106 m²
à 1 km de Le Plessis-Robinson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
2 190 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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T4 non meublé - 458, Avenue de la Division Leclerc, 92290, Châtenay-Malabry, France
1 790 € Pro 22 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T4 73m²
1 490 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 1 km de Le Plessis-Robinson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
Orpi
Orpi
2 276 € Pro 26 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 84 m²
2 380 € Pro 28 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
1 498 € Pro 15 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 226 € Pro 25 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
Foncia
Appartement Location Clamart 4p 95m² 2110€
2 110 € Pro 22 €/m²
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 68 m²
1 695 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 318 € Pro 27 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 917 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
Orpi
Orpi
Grand 4 Pièces à proximité du RER B Robinson
2 350 € Pro 22 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement T4
1 683 € Pro 20 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Très bel appartement au calme en bordure de forêt
1 900 € Pro 28 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 70 m²
1 506 € Pro 22 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Résidence du Clos de Verrières - Appartement 4 pièces lumineux
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Loue appartement lumineux
1 640 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 899 € Pro 19 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 640 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
PAP
PAP
Appartement meublé 4 pièces 82 m²
1 990 € Pro 24 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
Foncia
Appartement Bagneux 4 pièce(s) 84 m2
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement de 79m2 à louer sur Bagneux
1 975 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 695 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement à louer Bourg-la-Reine
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Antony 4p 90m² 2090€
2 090 € Pro 23 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
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Appartement au calme en dernier étage
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 95 m²
1 990 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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CHARMANT T4 MEUBLE- ANTONY
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres bon etat avec box et cave 100 mètre de la gare BIEVRES
1 595 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bièvres (91) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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T4 - Centre ville - toutes commodiftés
2 900 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
3 800 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 125m2 à louer sur Malakoff
3 800 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 990 € Pro 25 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
Foncia
2 850 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 454 € Pro 21 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 635 € Pro 28 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 804 € Pro 33 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
3 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
2 645 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
2 999 € Pro 26 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 025 € Pro 26 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
2 102 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
2 680 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 80m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
2 680 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 73 m²
2 200 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 595 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
2 680 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement neuf 4 pièces à louer
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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2 050 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
LeSiteImmo
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Appartement de 82m2 à louer sur Cachan
2 050 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 633 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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4 pièces - 3 chambres proche centre ville
1 611 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 322 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Foncia
Foncia
82 m2 /Moderne/Parking/Métro 14/RER
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 63 m²
1 330 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
1 380 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 060 € Pro 25 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 365 € Pro 25 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Loue appartement 2 chambres quartier Brancas à Sévres
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 107 m²
2 195 € Pro 21 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 300 € Pro 27 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 146 € Pro 21 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement à louer de 4 pièces de 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 97 m²
4 385 € Pro 45 €/m²
Location T4 Sèvres (92) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
SeLoger
Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
1 270 € Pro 21 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 90 m² rénové - 3 chambres - Massy
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Plessis-Robinson
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Cadre de vie

Vivre à Le Plessis-Robinson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 848 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 362 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 399 équipements BPE

Éducation à Le Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Le Plessis-Robinson

Source assurance maladie :120 médecins généralistes, 212 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Le Plessis-Robinson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Igny, Chemin-d'Antony, Bièvres, Vauboyen, Meudon-Val-Fleury.

Sécurité à Le Plessis-Robinson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 247 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 151 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (2,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Plessis-Robinson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 294 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Plessis-Robinson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Plessis-Robinson pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Plessis-Robinson est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 21 614 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son architecture harmonieuse. La ville a été récemment rénovée pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Elle attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique permet un accès rapide aux zones d'activités économiques environnantes, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Le Plessis-Robinson et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Robinson est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte. Les biens immobiliers disponibles comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, souvent situés dans des quartiers calmes et verdoyants. Les rénovations urbaines récentes ont également introduit de nouvelles résidences offrant des prestations modernes. Le marché est particulièrement favorable pour les familles et les jeunes couples cherchant à investir dans un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Plessis-Robinson pour les résidents ?

Le Plessis-Robinson dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux villes voisines et à Paris. Il existe de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux autour, offrent un large éventail d'options pour le shopping et les courses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Le Plessis-Robinson ?

Le Plessis-Robinson est composé de plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur charme et leur tranquillité. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Le quartier des Blagis est apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les établissements scolaires. La Cité Jardins est un exemple remarquable d'urbanisme, offrant de beaux espaces paysagers. Enfin, le quartier de la Vallée aux Loups est connu pour son cadre naturel et sa proximité avec l'Arboretum, un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.