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Tous les T4 à louer au Pont-de-Claix (38)

Appartement 4 pièces 82 m²
920 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 82 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 028 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
658 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m² T4 - F4
735 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T4 Echirolles - secteur Frange Verte
799 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Pro 9 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
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Appartement 4 pièces 75 m²
788 € Pro 11 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T4 place Beaumarchais
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
Foncia
Appartement T4 quartier résidentiel chauffage et eau inclus charges
1 070 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
865 € Pro 13 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Citya
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Appartement Location Échirolles 4p 89m² 740€
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Échirolles (38) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
662 € Pro 10 €/m²
Location T4 Claix (38) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
967 € Pro 13 €/m²
Location T4 Seyssins (38) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
Citya
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Superbe appartement T4 meublé de 79 m² avec grande terrasse à Eybens
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Eybens (38) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
894 € Pro 13 €/m²
Location T4 Eybens (38) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
858 € Pro 12 €/m²
Location T4 Eybens (38) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Location Appartement 81 m² à Eybens-les Ruires
1 078 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Eybens (38) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T4 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? 3 CHAMBRES ? VUE MONTAGNES ?
1 230 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Poisat (38) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
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00349L0027 FON ih
858 € Pro 10 €/m²
Location T4 Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T4 Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T4 Seyssinet-Pariset (38) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement t4, 3 chambres hyper centre secteur Nôtre Dame
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Beau 4P 75m² meublé renové
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Logement t4 72 m carré grand place
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 868 € Pro 21 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
2 100 € Pro 33 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
1 433 € Pro 23 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Avenue Jean Perrot à Grenoble. 4P+C avec place de parking et
1 020 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement Location Grenoble 4p 106m² 1200€
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 157 m²
1 537 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 157 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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L'appartement, centre-ville, Grenoble, Immeuble S, Ile Verte
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 114 m²
1 273 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Bel Appartement 67m2, proche centre-ville
890 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Grand T4 sur Quais / Edouard Rey + Vue Dégagée Face Bastille - Isère
1 885 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Magnifique appartement meublé 66 m2 - Caserne de Bonne - Championnet
934 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
938 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 53 m² - GRENOBLE 38100
670 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement t4, 3 grandes chambres hyper centre secteur place Grenette
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T4 a louer ile verte
1 038 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
732 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Citya
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T4 3 chambres grenoble centre refait C0L0C 0K
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 420 € Pro 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Grand T4 - Refait à neuf
896 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement à louer Grenoble
1 068 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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à louer - 4 pièces rénové - 3 chambres - balcon/terrasse plein sud
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Century21
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Appartement 4 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
952 € Pro 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Location Grenoble 3p 60m² 796€
796 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4P+C
916 € Pro 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 088 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement t4, 3 grandes chambres hyper centre secteur Notre Dame
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 640 € Pro 17 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
iad France
T4 à louer
1 263 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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F4 AVEC GARAGE VIGNY MUSSET
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 080 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement de 65m2 à louer sur Grenoble
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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T3/T4 GRENOBLE Proche Centre et Caserne de Bonne, Tram C
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
ParuVendu
T4 meublé 102 m2 - rénové neuf - quartier calme - vue 3 massifs - climatisé - colocation possible
1 350 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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🏡 T4 95 m² rénové - Championnet - 3 chambres - Parking - Vue montagne 🏔️
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T4 meublé premium 86 m² - 3 chambres, clim, parking, vue montagnes
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Particulier loue T4 MEUBLÉ 67m² secteur Alliés / MC2, 945/mois charges comprises
945 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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4P+C - GRENOBLE
934 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement de 64m2 à louer sur Grenoble
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
1 460 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 83 m²
1 055 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Citya
Citya
T4 traversant 3 chambres proche Tram C
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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GRENOBLE Estacade T4 Meublé 95m² balcon & vue
1 144 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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T4 meublé hyper centre
1 400 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Résidence Lesdiguières _ 95m2
1 295 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 87 m²
1 137 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
leboncoin
À LOUER T4 GRENOBLE
875 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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F4 refait chauffage inclus copro securisée fermée vue imprenable sans vis a vis
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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MALHERBE - Appartement T4 - 100m2 - location meublée - Charges comprises - à partir de février 27
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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F4 - Hyper-centre de Grenoble. Parfait état, 3 chambres, salle de bain, cuisine équipée. Quartier ag
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement T4 80 m²
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T4 pièces 83 m²
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 68 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 082 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
SeLoger
F4 REFAIT 75m2 6E ETAGE CHAUFFAGE INCLUS COPRO SECURISÉE FERMÉE FACE PRESQU'ÎLE
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenoble (38) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Éducation à Le Pont-de-Claix

Le Pont-de-Claix compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.