16 T4 à louer aux Abymes (97)

Appartement F4 rénové et équipé à neuf - Idéal étudiants (1 min Lycée Baimbridge)
450 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement à louer Les Abymes
870 € Pro 9 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 3 pièces 98 m²
DOMimmo
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Appartement lumineux 4 pièces
920 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Location T4bis Anquetil
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Location nue appartement 4 pièces 52 m² Les Abymes (97139) 800
750 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 54 m²
leboncoin
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Loue beau F4 bas de villa
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Haut de villa meublé entièrement rénové aux Abymes
750 € Pro 13 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement Location Les Abymes 5p 190m² 1000€
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 5 pièces 190 m²
leboncoin
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F4 à louer Raizet Abymes
700 € Particulier
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces
leboncoin
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APPARTEMENT T4 AUX ABYMES
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 10 m²
500 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 10 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
Orpi
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Appartement au Raizet
950 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 110 m²
Orpi
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Appartement - Anquetil - Les Abymes - 4 pièces
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
DOMimmo
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T4 102m2-Vue Mer/Accès Plage&Piscine/Citerne
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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Le gosier - pointe de la verdure | t4 - 3 chambres - idéal colocation
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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T4 meublé - Jacuzzi - Garage - Proche plage
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Les Abymes
Safti
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Magnifique T4 BAS DU FORT
2 500 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 127 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 950 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement de Luxe T4 meublé Ponton privé
2 800 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
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Appartement T4 DE STANDING - 146 m2 LA MARINA + PLACE DE PAR
2 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 146 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100m2 Meublé Vue Mer & Accès Plage
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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À louer Magnifique T4 haut de villa de 107 m2 Calme et c
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement T4 meublé VUE MER à la Marina
1 800 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
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Bas de villa au gosier
760 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 6 pièces 70 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 103.75 m2
1 600 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 54 m²
750 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 54 m²
à 6 km de Les Abymes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 56 m²
950 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 56 m²
à 6 km de Les Abymes
SeLoger
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A Louer Appatement T4 avec Terrasses
1 300 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement à louer SAINTE ANNE
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sainte-Anne (971) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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T4 disponible de suite
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 118 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Bas de villa, F4 de 85m2 , avec jardin à Destrellan /1320 CC
1 320 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Les Abymes
SeLoger
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Baie-Mahault - appt T4 eau/edf/internet inclus
1 580 € Pro 21 €/m²
Location T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Les Abymes
Safti
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lamentin (971) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement meublé vue mer Petit Bourg
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
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Bas de villa T4 Vide
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Les Abymes
Safti
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 MODERNE ENTIEREMENT MEUBLE PETIT-B
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Les Abymes
LeSiteImmo
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🌊🏡 coup de coeur à petit-bourg t4 meublé avec vue mer 🌴
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 550 € Pro 16 €/m²
Location T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Les Abymes
Orpi
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appartement F4 avec une superficie de 82 m2 habitable,
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Sainte-Rose (971) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Les Abymes
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T4 avec jardin + citerne
1 400 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-François (971) 4 pièces 137 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
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Appart 135 m2 vue mer
1 900 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-François (971) 4 pièces 135 m²
à 24 km de Les Abymes
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Appartement T4
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Les Abymes
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Bas de villa F 4 avec entrée indépendante
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Les Abymes
DOMimmo
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Bas de villa
850 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Pointe-Noire (971) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Les Abymes
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À louer - Grand appartement F4 de 128 m² avec vue mer - Pointe-Noire (Guadeloupe)
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pointe-Noire (971) 4 pièces 128 m²
à 31 km de Les Abymes
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Appartement 4 pièces 82 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pointe-Noire (971) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Les Abymes
Orpi
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Hauts de Malendure (Bouillante)- Appartement meublé 127 m² -2 chambres -Vue îlets Pigeon
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Bouillante (971) 3 pièces 127 m²
à 32 km de Les Abymes
leboncoin
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Location F4 lumineux entièrement meublé et équipé - Balcon et piscine
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Vieux-Habitants (971) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Trois-Rivières (971) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Les Abymes
Orpi
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Appartement T4 à Trois-Rivières
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Trois-Rivières (971) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Les Abymes
bien'ici
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F4 lumineux avec vue sur mer - bien situé
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Baillif (971) 4 pièces 92 m²
à 36 km de Les Abymes
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Appartement vue sur mer à Riviere-Sens
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Gourbeyre (971) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Les Abymes
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Location meublé
680 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Capesterre-de-Marie-Galante (971) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Les Abymes
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Cadre de vie

Vivre à Les Abymes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 055 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 667 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Éducation à Les Abymes

Les Abymes compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires.

Santé à Les Abymes

Source assurance maladie :171 médecins généralistes, 474 dentistes, 22 sage-femmes.

Sécurité à Les Abymes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 593 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 505 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 487 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 381 (7,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 309 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Abymes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :495 commerces, 1 503 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.