Tous les duplex à louer aux Abymes (97)

Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement dugazon
680 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
920 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Les Abymes 3p  880€
880 € Particulier
Location Duplex Les Abymes (971) 3 pièces
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement T4 Duplex (112.5m2) - Résidence Oncle Sam 97190
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 900 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Les Abymes
Capifrance
Capifrance
Duplex 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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SPACIEUX HAUT DE VILLA MEUBLE F6 DANS PROPRIÉTÉ PRIVEE
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 110 m²
1 813 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 110 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement T2 DUPLEX avec vue sur la Marina
875 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
Appartement Location Le Gosier 2p 45m² 750€
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
2 200 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
T4 meublé en Duplex Le Gosier 4 pièce(s) dans une Maison individuelle
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Les Abymes
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 109 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Les Abymes
SeLoger
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À louer t2 duplex au coeur du bourg de Ste Anne
820 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
A LOUER -T2 MEUBLE * SAINTE ANNE * 990 €
990 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Duplex T2 dans résidence sécurisée, eau et EDF à charge locataire
990 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Les Abymes
Safti
Safti
APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
BEAU T2 BIS EN DUPLEX MEUBLE ACCES PLAGE
780 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
Appartement duplex T4
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement T3 Duplex (65m2) - Rue Jeanne D'Arc 97160 MOULE
950 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Moule (971) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Petit-Bourg (971) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Les Abymes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 159 m²
1 765 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 159 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
À louer : Duplex Moderne Tout Équipé - Vernou, Petit-Bourg
900 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
Duplex T4 NEMO
1 830 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 159 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
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Bel Appartement F3 duplex meublé à louer - Vue port de pêche
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Duplex avec piscine marine 5
870 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Les Abymes
leboncoin
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Duplex à louer marina de st francois
700 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Les Abymes
leboncoin
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Location appartement meublé
850 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 50 m²
à 24 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
797 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
T3/4 duplex 70 m2 meublé vue dégagée mer, citerne, piscine,
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
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TRES BEAU DUPLEX VUE MER SAINT FRANCOIS
800 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 24 km de Les Abymes
DOMimmo
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Beau duplex T3
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Les Abymes
leboncoin
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Duplex T2 47 m2 à Basse-Terre
795 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Basse-Terre (971) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Les Abymes
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Cadre de vie

Vivre à Les Abymes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 055 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 667 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Éducation à Les Abymes

Les Abymes compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires.

Santé à Les Abymes

Source assurance maladie :171 médecins généralistes, 474 dentistes, 22 sage-femmes.

Sécurité à Les Abymes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 593 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 505 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 487 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 381 (7,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 309 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Abymes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :495 commerces, 1 503 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.