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Tous les T4 à louer à Lunéville (54)

Appartement T4
715 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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LUNEVILLE : appartement F4 (98 m²) en location
680 € Pro 7 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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LOCATION LUNEVILLE Proche place Léopold
675 € Pro 7 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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Magnifique F4 à louer près de la gare
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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T4 meublé rénové | 82 m² | 3 chambres | Gare à 7 min | 790 CC
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 5 pièces 82 m²
leboncoin
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Apparemment Lunéville
720 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location T4 Lunéville (54) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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LOCATION MONCEL LES LUNEVILLE
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Moncel-lès-Lunéville (54) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Lunéville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
676 € Pro 8 €/m²
Location T4 Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
449 € Pro 7 €/m²
Location T4 Damelevières (54) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
455 € Pro 7 €/m²
Location T4 Dombasle-sur-Meurthe (54) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Dombasle-sur-Meurthe (54) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Lunéville
leboncoin
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Location F4 100m²
835 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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SAINT NICOLAS DE PORT - APPARTEMENT T4 de 3 CHAMBRES
660 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Lunéville
bien'ici
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Location appartement Bayon
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Bayon (54) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 65m2
480 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Moyenvic (57) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
853 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tomblaine (54) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
691 € Pro 10 €/m²
Location T4 Jarville-la-Malgrange (54) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces
830 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement de 68m2 à louer sur Jarville-la-Malgrange
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Lunéville
LeSiteImmo
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Appartement de 68m2 à louer sur Jarville-la-Malgrange
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Lunéville
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
724 € Pro 10 €/m²
Location T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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ESSEY LES NANCY T4 LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE et CAVE
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - 83 m² - Essey les Nancy
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Grand F4 Lumineux
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Baccarat (54) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location T4 Baccarat (54) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Lunéville
iad France
iad France
F4 Rénové Lumineux au clame
595 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Baccarat (54) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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SAINT MAX RUE JEAN XXIII BEL F4 DE 98 M2 AVEC GARAGE BOX FER
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 98 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 081 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement T4 - 79m2 avec vue sur Parc
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Magnifique appartement F4
520 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Château-Salins (57) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
549 € Pro 7 €/m²
Location T4 Château-Salins (57) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
860 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ceintrey (54) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Très bel appartement très lumineux
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Vandœuvre-lès-Nancy
375 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
LOCSERVICE
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Appartement ensoleillé
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Superbe appartement à louer au pied du tram
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
989 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Lunéville
Century21
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Appartement 4 pièces 105 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 55 m²
à 26 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
1 390 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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F4 secteur fac de Lettres (rue Bleicher)
760 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement F3/F4 - hauts plafonds, parquet ancien, cheminées
920 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement de 103m2 à louer sur Nancy
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
LeSiteImmo
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Appartement de 103m2 à louer sur Nancy
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
LOCSERVICE
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NANCY CENTRE — Appartement meublé 93 m² • 3 chambres • Parking privé 1 place
1 320 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
735 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Lunéville
FNAIM
FNAIM
Appartement F4 traversant 92 m2 - Bords de Meurthe - Oberling- Nancy
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lunéville
LaForêt
LaForêt
À LOUER ? APPARTEMENT 4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE ? ? BLANDAN ? ARTEM
695 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 62 m²
à 26 km de Lunéville
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 meublé 73 m² - Nancy centre - Commanderie
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY pépinière bel appart. 4 P cuisine SdB WC
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 5 pièces 87 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement F4
725 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 69 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement meublé de charme face à la Faculté de Lettres - idéal colocation - Nancy
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Location appartement meublé 4 pièces 81 m² Nancy Thermal/Artem
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 2chambres+bureau_Nancy Charles III
650 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Lunéville
Orpi
Orpi
T4 EQUIPE - PROMENADE DES CANAUX - NANCY
1 297 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 111 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement T4 Nancy 3 chambres et parking
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY - RUE VIRGINIE MAUVAIS - F4 Meublé
840 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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NANCY — Place Croix de Bourgogne - Grand 4 pièces de charme (87 m²)
825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Location F-4
845 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 ÉQUIPÉ - RUE STE CATHERINE - NANCY PLACE STANISLAS
1 060 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER 4 PIECES
1 090 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
780 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 045 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Lunéville
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
699 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 3 pièces 81 m²
à 26 km de Lunéville
immoRegion
immoRegion
Appartement 5 pièces 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 420 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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APPARTEMENT
955 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Lunéville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 903 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Appartement 103 m2 Nancy, quartier Rives de Meurthe
1 275 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY, Proche Gare
1 350 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 6 pièces 154 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement F4 quartier Oberling
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Lunéville
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 88 m²
935 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Lunéville
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Cadre de vie

Vivre à Lunéville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 262 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 950 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Éducation à Lunéville

Lunéville compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Lunéville

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 759 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lunéville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-sur-Meurthe, Lunéville.

Sécurité à Lunéville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 281 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 247 (13,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 134 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunéville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.