Tous les T4 à louer à Saint-André-les-Vergers (10)

Appartement 4 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
671 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
885 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
612 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
647 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Century21
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Appartement 4 pièces 95 m²
905 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Location appartement T4 terrasse et parking
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m2
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
556 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
608 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
768 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement T4 Centre ville de TROYES
950 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Century21
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Appartement F4 lumineux et moderne, centre ville de Troyes proche du marché central
729 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
904 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Century21
Century21
Appartement coeur de Troyes T4
820 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
725 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
807 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
375 € Pro 5 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
960 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
805 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
940 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
762 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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F4 avec balcon situé à Troyes
596 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Location appartement
795 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 62 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
949 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Location Appartement 72 m2 T4 Sainte Savine
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
848 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
801 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pieces 63 m2
775 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pieces 61 m2
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
SeLoger
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Appartement 4 pièces
495 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Germain (10) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pieces
840 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Germain (10) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Très bel appart en campagne
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Crésantignes (10) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 4 pièces 78 m²
533 € Pro 7 €/m²
Location T4 Estissac (10) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location T4 Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Logement type 4
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sormery (89) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
638 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Joli T4 loyer 540 86m2
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 4 pièces 78 m²
439 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Saint-André-les-Vergers
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Prochainement T4 magnifique
540 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Saint-André-les-Vergers
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Appartement 3 pièces 77 m²
661 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Seine (10) 3 pièces 77 m²
à 30 km de Saint-André-les-Vergers
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T4 à louer
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Logement T4
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-André-les-Vergers
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Anglure grand T4 rénové
680 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Anglure (51) 4 pièces 140 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
667 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 91 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
617 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
603 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
652 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement T4 Plein centre ville
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Logement communal
350 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Rugny (89) 4 pièces 69 m²
à 43 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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T4 - 2 chambres
595 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Location appartement centre ville Tonnerre
654 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 110 m²
à 48 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
337 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 64 m²
à 49 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villenauxe-la-Grande (10) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Saint-André-les-Vergers
Orpi
Orpi
Superbe grand T4, économique, garage, à CHENY 700
715 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Cheny (89) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
718 € Pro 9 €/m²
Location T4 Seignelay (89) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
F4 à louer
500 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Outines (51) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement indépendant de 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Clément (89) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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F4 avenue charle de gaulle libre de suite
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sézanne (51) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement T4- 97 m2
640 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sézanne (51) 4 pièces 97 m²
à 55 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
584 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montliot-et-Courcelles (21) 4 pièces 78 m²
à 56 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement F4
750 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Sens (89) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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A louer apartement t4 de charme a sens
1 110 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 89m2 SENS
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Sens (89) 5 pièces 89 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Centre de SENS Quartier Amande
811 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Saint-André-les-Vergers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 RIVE GAUCHE
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement t4 joigny proche de l'yonne
620 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Secteur Rive Gauche appartement 4 pièces
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 centre de Joigny, proche des commerces de proximités et de la gare SNCF
620 € Pro 7 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Évry (89) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Saint-André-les-Vergers
Ouest France
Ouest France
A louer appartement
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-André-les-Vergers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-André-les-Vergers
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-les-Vergers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 806 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 221 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 230 équipements BPE

Éducation à Saint-André-les-Vergers

Saint-André-les-Vergers compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Saint-André-les-Vergers

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Saint-André-les-Vergers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Saint-André-les-Vergers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 99 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 96 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-les-Vergers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 150 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-André-les-Vergers

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec Troyes. Elle offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que des services de santé, y compris des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces locaux et grandes surfaces répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers présente une diversité de quartiers qui attirent différents types de résidents. Les zones résidentielles sont principalement constituées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces de proximité et des services. Les quartiers périphériques proposent souvent des habitations plus spacieuses avec des jardins, idéales pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et calme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 103 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Troyes, la ville principale de la région. La commune est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes infrastructures routières et ferroviaires. C'est une ville idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers ?

Le marché immobilier à Saint-André-les-Vergers est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. La ville propose principalement des maisons individuelles mais aussi quelques appartements, ce qui attire à la fois des familles et des jeunes couples. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et investisseurs. La proximité avec Troyes et l'environnement agréable sont des atouts majeurs qui influencent positivement le marché local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.