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10 T4 à louer à Saint-Pierre-des-Corps (37)

Appartement 80m2 saint pierre des corps
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
Maison Saint-Pierre 81m
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
868 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 96 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
957 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 107 m²
955 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 107 m²
955 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 106 m²
981 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement À Louer
956 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 106 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 108 m²
1 678 € Pro 16 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Citya
Citya
Appartement T4
1 054 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 125 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appt velpeau/grand jardin
720 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Lumineux F4/5 de 93 m2- proche Château Belmont dans belle résidence -Très calme- Traversant- Balcon
1 470 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 119 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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T4 refait à neuf
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 96m² Tours quartier ND La Riche
1 270 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 chambres
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Tours centre proche tram -t4- 85m²- ed
685 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Type 4
899 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Loue appartement
970 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 113 m²
1 400 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 070 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Citya
Citya
T4 de 82 m² grand séjour - proche tram
671 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Halles calme etudiants
950 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 4, 77,00m2
753 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 chambres - 013.01.095 - Tours Ouest - EM
632 € Pro 8 €/m²
Location T4 Tours (37) 5 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
960 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 088 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
1 198 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
LOCSERVICE
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Loue appartement
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tours (37) 4 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Pierre-des-Corps
Gens de confiance
Gens de confiance
CHAMBRAY LES TOURS - très bel appartement T4 avec terrasse et p
1 065 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 12 m²
450 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 12 m²
à 6 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Location meublée
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 67 m² au sol, Saint-Cyr-sur-Loire
970 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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APPARTEMENT
995 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
937 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 165 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Riche (37) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Pierre-des-Corps
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 89m2 à louer sur Montlouis-sur-Loire
858 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Saint-Pierre-des-Corps
LeSiteImmo
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Appartement de 89m2 à louer sur Montlouis-sur-Loire
858 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Saint-Pierre-des-Corps
LOCSERVICE
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Location f4 vallee violette
895 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 041 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chanceaux-sur-Choisille (37) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement de 87m2 à louer sur Saint-Martin-le-Beau
720 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Martin-le-Beau (37) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Saint-Pierre-des-Corps
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 62 m²
610 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cormery (37) 4 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Pierre-des-Corps
iad France
iad France
Amboise Appartement T4 plein centre ville
1 080 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Amboise (37) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
865 € Pro 9 €/m²
Location T4 Amboise (37) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 119 m²
930 € Pro 8 €/m²
Location T4 Azay-le-Rideau (37) 4 pièces 119 m²
à 24 km de Saint-Pierre-des-Corps
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 95 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Francueil (37) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Saint-Pierre-des-Corps
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 86 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Langeais (37) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement familial
650 € Particulier
Location T4 Saint-Paterne-Racan (37)
à 29 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
T4 rénové de 90 m carré à louer
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Georges-sur-Cher (41) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Georges-sur-Cher (41) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Saint-Pierre-des-Corps
Foncia
Foncia
Appartement T4 LOCHES MARIAUDE
714 € Pro 9 €/m²
Location T4 Loches (37) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Saint-Pierre-des-Corps
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
489 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrichard Val de Cher (41) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
534 € Pro 6 €/m²
Location T4 Pontlevoy (41) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Saint-Pierre-des-Corps
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Ligueil (37) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appt T4 dans un château en centre bourg
760 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Montval-sur-Loir (72) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement meublé
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Centre ville, T4 rénové
759 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 € Pro 6 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 89 m²
à 44 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
APPART 2chambres (+1) + Garage + Jardin
505 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Descartes (37) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement RDC saint aignan
436 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Aignan (41) 4 pièces 55 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Magnifique T4 82m² lumineux - Ancien Couvent des Franciscaines - Blois centre
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
1 410 € Pro 11 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 130 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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APPARTEMENT
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 96 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces à louer au centre-ville de Blois - 900 €
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement BLOIS VIENNE 92m²
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Location appartement Le Lude
553 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
400 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 60 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
613 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
616 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 3 pièces 77 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
658 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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A louer , Appartement Marigné Laillé
410 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Marigné-Laillé (72) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
528 € Pro 7 €/m²
Location T4 Châtillon-sur-Indre (36) 4 pièces 71 m²
à 55 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
489 € Pro 8 €/m²
Location T4 Châtillon-sur-Indre (36) 4 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Écommoy (72) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vivy (49) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Saint-Pierre-des-Corps
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 chambres
565 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Clion (36) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 79 m²
à 63 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
SAUMUR VUE LOIRE
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 6 pièces 125 m²
à 63 km de Saint-Pierre-des-Corps
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 65 m²
à 63 km de Saint-Pierre-des-Corps
SeLoger
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T4 SAUMUR Quartier St NICOLAS
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Saint Lambert (Saumur)
710 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 63 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Bracieux centre - Meublé de charme 100 m² - 3 chambres - Tout compris - Dès 1 mois
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bracieux (41) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Saint-Pierre-des-Corps
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre-des-Corps

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 898 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 86 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre-des-Corps

Saint-Pierre-des-Corps compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre-des-Corps

Source assurance maladie :71 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Saint-Pierre-des-Corps

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Pierre-des-Corps

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 237 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 167 (10,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 141 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre-des-Corps

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Pierre-des-Corps

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Pierre-des-Corps pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Pierre-des-Corps est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour sa gare TGV, qui la rend très accessible depuis Paris et d'autres grandes villes françaises. Avec une population d'environ 15 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. La proximité de Tours, accessible en quelques minutes, ajoute à son attractivité, permettant de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune plus petite.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Corps et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Corps est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique avantageuse. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens, allant des appartements modernes situés près de la gare aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la métropole tourangelle, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou balcon, reflétant une recherche de confort et d'espace.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Pierre-des-Corps ?

Saint-Pierre-des-Corps offre une gamme complète de services et commodités. En matière de transport, la ville est un nœud ferroviaire important avec sa gare TGV. Les résidents bénéficient également de lignes de bus assurant une bonne connexion avec les villes voisines, notamment Tours. Pour les familles, plusieurs écoles et établissements d'enseignement sont disponibles, ainsi que des services de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. La ville dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers équipements sportifs et culturels.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Saint-Pierre-des-Corps ?

Saint-Pierre-des-Corps présente une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier de la gare est très prisé pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le quartier des Atlantes est également apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. D'autres zones résidentielles comme le quartier de la Rabaterie offrent une atmosphère plus tranquille et familiale. Chaque quartier dispose de services de proximité, ce qui le rend intéressant pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.