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Tous les T4 à louer à Thiers (63)

Appartement 4 pièces 87 m²
660 € Pro 8 €/m²
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 87 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 90 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 Saint Rémy sur Durolle
636 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4 Saint Rémy sur Durolle
634 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
569 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Monnerie-le-Montel (63) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Thiers
leboncoin
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APPARTEMENT A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location T4 Noirétable (42) 4 pièces 147 m²
à 17 km de Thiers
bien'ici
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🏡 Logements meublés disponibles en moyenne durée
500 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Lempty (63) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Thiers
leboncoin
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Appartement de 90m² lumineux
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Seychalles (63) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Thiers
leboncoin
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Bel appartement refait à neuf F3/4 à VERTAIZON
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Vertaizon (63) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Billom (63) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Location 6 mois - t4 chauriat avec terrasse
870 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Chauriat (63) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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T4 rénové
614 € Particulier 6 €/m²
Location T4 La Côte-en-Couzan (42) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Thiers
leboncoin
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Appartement Maison 4 pièces avec jardin et garage
935 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Aulnat (63) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bellerive-sur-Allier (03) 4 pièces 63 m²
à 30 km de Thiers
AdaptImmobilier
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T4 EN COEUR DE VILLE AVENUE DES CELESTINS A LOUER
870 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 122 m²
à 31 km de Thiers
Century21
Century21
Appartement rénové 3 chambres Centre-Ville
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Location appartement meublé centre vichy 90m2
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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F4 au 2emme etage
679 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
855 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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T4 refait à neuf - proche Opéra
1 070 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement t4bis quartier thermal vichy
948 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 129 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
906 € Pro 10 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
670 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Thiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vichy (03) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 68 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé climatisé - 3 chambres - 100 m² - hyper-centre
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Appartement de 90m2 à louer sur Cournon-d'Auvergne
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Thiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Gerzat (63) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Appartement de 60 m2 dans une propriété privée
625 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 60 m²
à 32 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 99 m²
à 33 km de Thiers
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
745 € Pro 8 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Riom (63) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 € Pro 5 €/m²
Location T4 Débats-Rivière-d'Orpra (42) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4 rénové - 100 m² avec terrasse de 43 m² - Vic-le-Comte
940 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Vic-le-Comte (63) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Bel appartement entre la place de la fontaine et le CHU Estaing
845 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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À LOUER - F3/F4 lumineux de 64 m² avec garage et cave - Clermont-Ferrand
870 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Superbe T4 à louer
770 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement T4 Spacieux et Lumineux 82m² - Secteur Saint-Alyre
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 275 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 280 € Pro 14 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Location grand appartement centre-ville de Clermont Ferrand
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 118 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
1 320 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 138 m²
à 35 km de Thiers
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 69 m²
757 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 35 km de Thiers
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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T4 meublé
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T4 Centre-ville avec Jardin
1 825 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 115 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Apparemment F4
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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F4 meublé ou non meublé avec 2 terrasses parkings laverie fibre secteur Oradou/Cézeaux
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 948 € Pro 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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773 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
845 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
1 360 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T4 secteur Montjuzet 69m2
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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MONTJUZET/BEAUSOLEIL
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Thiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
978 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T4 100 m2
795 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement à louer T4 Clermont-Ferrand
1 016 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 3 ch Coubertin
980 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 50 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 339 € Pro 15 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Thiers
Citya
Citya
Appartement t4
1 020 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement F4 non meublé Clermont Ferrand Centre Ville
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Thiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement au calme, entièrement rénové récemment
815 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T4 74 m² - 3 chambres - Garage - Cave - Secteur Montjuzet
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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F4 69 M² Très lumineux traversant E/O
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 046 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 79m² Plateau Central
1 120 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Apparemment rénové - 3 chambres 66m2
800 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
675 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Thiers
Citya
Citya
Locations T4
820 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appart 4 pièces refait à neuf
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T4 Clermont-Ferrand / Salins
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 73 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 5 pièces 79 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 79 m²
à 35 km de Thiers
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement lumineux Clermont-Ferrand
744 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Thiers
Foncia
Foncia
T4 - 77m² Quartier Oradou
970 € Pro 13 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s)- terrasse - garage
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.