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Tous les T4 à louer à Trélazé (49)

Appartement 2eme étage 71m2 type T4 meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 79 m²
935 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Trélazé
Figaro Immobilier
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À LOUER - APPARTEMENT NEUF T4 LES PONTS DE CÉ
998 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Trélazé
bien'ici
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TYPE 4 - GARE
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
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Loue appartement T4 meublé
999 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 070 € Pro 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Trélazé
SeLoger
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Location appartement T4 à Angers - Non meublé
900 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 78 m² - Quartier Catho - Angers
795 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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T4 meublé - Les Justices - 3 chambres- 2 balcons
1 194 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Angers Justices - T4 lumineux, 8e et dernier étage, balcon & vue dégagée
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T4 MEUBLE ANGERS DOUTRE
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
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Appartement Location Angers 4p 81m² 1150€
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement style loft
760 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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926 € Pro 10 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
T4 meublé - Hyper centre - tout inclus
1 590 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Trélazé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Trélazé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66m2 au RDC
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 342 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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A louer T4 doutre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement T4 meublé à louer - Angers
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Trélazé
Gens de confiance
Gens de confiance
Angers Gare-eble 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Trélazé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement entre les places du Lycée et de la Madeleine
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Location appartement T4 meublé
1 191 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 045 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Loue dans t4 / 3 chambres ideal pour co location angers quartier la doutre
495 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Angers - T4 Meublé 3 Chambres - 67,53m² - 1000 CC
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
980 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Appartement ANGERS - Proche gare | 75 m² - 3 chambres - Garage + cave
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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T4 lumineux Angers Sud
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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A Louer T4 avec jardin
1 020 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Grand appartement rénové pres du centre type 4
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Location appartement centre-ville
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement T4 - 2 chambres lumineux - large balcon
930 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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APPARTEMENT
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Trélazé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Loue appartement
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Trélazé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement entièrement meublé et rénové - 3 chambres - disponible dès maintenant
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Angers (49) 5 pièces 79 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 155 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement T4 Angers
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appt T4 82 m2 quartier Lafayette gare avec parking et cave
1 190 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
1 025 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
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A LOUER - Appartement T4 non meublé Parc Balzac
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Trélazé
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 67 m²
775 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 75 m²
973 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Trélazé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 Visitation meublé à louer
422 € Pro 6 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
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Loue appartement 81m² meublé 80m² centre ville Angers
1 490 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Trélazé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart de 3 chambres à louer (Angers, Proche UCO / ESA)
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Trélazé
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 MEUBLE NEUF
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
734 € Pro 8 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Trélazé
Foncia
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Appartement T4 à louer
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Trélazé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
811 € Pro 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Trélazé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T4 Loire-Authion (49) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Trélazé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 récent de 82 m2 - Avrillé - proche commerces et tramway
1 183 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avrillé (49) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 020 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avrillé (49) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 077 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avrillé (49) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Trélazé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Mazé-Milon (49) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Trélazé
Properstar
Properstar
Appartement 110m2 la Ménitré
780 € Particulier 7 €/m²
Location T4 La Ménitré (49) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 85 m2 3ch rez de jardin
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tiercé (49) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
858 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 65 m²
à 24 km de Trélazé
SeLoger
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À louer - Appartement 70 m² - 2 chambres - Longué-Jumelles
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Longué-Jumelles (49) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
695 € Pro 9 €/m²
Location T4 Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Trélazé
SeLoger
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Appartement à louer situé dans le bourg de chemillé
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces 64 m²
à 30 km de Trélazé
leboncoin
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A LOUER - Appartement - 4 pièces - 98.90m² - Doué la Fontaine - DL6129
710 € Pro 7 €/m²
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 99 m²
à 31 km de Trélazé
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 42 m²
490 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 42 m²
à 31 km de Trélazé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 42m2 à louer sur Baugé-en-Anjou
490 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 42 m²
à 31 km de Trélazé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T4
816 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Val d'Erdre-Auxence (49) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vivy (49) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Trélazé
Ouest France
Ouest France
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75m²
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 3 pièces 75 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement spacieux 78m2 Saumur/Bagneux
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Trélazé
bien'ici
bien'ici
SAUMUR VUE LOIRE
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saumur (49) 6 pièces 125 m²
à 36 km de Trélazé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 65 m²
à 36 km de Trélazé
SeLoger
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T4 SAUMUR Quartier St NICOLAS
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saumur (49) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Saint Lambert (Saumur)
710 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saumur (49) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
650 € Pro 5 €/m²
Location T4 Cléré-sur-Layon (49) 4 pièces 122 m²
à 39 km de Trélazé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
590 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Flèche (72) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement T4 centre-ville La Flèche | 680 HC
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 La Flèche (72) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Trélazé
leboncoin
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Beau T4 Rez-de-chaussé
794 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Candé (49) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 68 m²
à 45 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
515 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 70m2
530 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Trélazé
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Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 46 km de Trélazé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
614 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le May-sur-Èvre (49) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Trélazé
leboncoin
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Appartement 88 m²
615 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Somloire (49) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Trélazé
leboncoin
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BEL APPARTEMENT
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Trélazé
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Appartement 4 pièces à Avoise - 116m2
697 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Avoise (72) 4 pièces 116 m²
à 50 km de Trélazé
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Location appartement Le Lude
553 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Trélazé
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Cadre de vie

Vivre à Trélazé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 333 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 347 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Éducation à Trélazé

Trélazé compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Trélazé

Source assurance maladie :178 médecins généralistes, 164 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Trélazé

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-Maître-École.

Sécurité à Trélazé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 33 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Trélazé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 257 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Trélazé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Trélazé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Trélazé est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 11 026 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la ville d'Angers. Trélazé est connue pour son patrimoine industriel, notamment ses anciennes ardoisières, qui témoignent de son histoire riche. La ville attire par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. C'est une commune qui séduit ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Trélazé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Trélazé est attractif, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'Angers. La ville propose une diversité de biens immobiliers, incluant des maisons individuelles, des appartements récents et des logements anciens avec du cachet. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux d'Angers, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Ces dernières années, la demande est en hausse, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Trélazé apparaît comme une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région angevine.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Trélazé pour les résidents ?

Trélazé offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures sportives, telles que le complexe sportif de Trélazé, sont bien développées. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes ainsi que des pharmacies sont présents. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Angers et ses environs. De nombreux commerces de proximité et un marché hebdomadaire permettent de faire ses courses aisément.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Trélazé ?

Trélazé propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Grand Bellevue qui offre un cadre de vie calme et familial avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le centre-ville est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de la Quantinière, avec ses récentes constructions, attire ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux futurs habitants de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.