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51 T4 à louer dans la Vienne (86)

Appartement t4 centre ville avec parking
680 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
696 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Ligugé (86) 4 pièces 74 m²
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Appartement T4
770 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Migné-Auxances (86) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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T4 CVNOTRE DAME) avec parking ( 1100 euros par mois TTES charges comprise (chauffage eau etc)
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement lumineux
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Location appartement lumineux avec 2 chambres
590 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 127 m²
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RDC ENTIEREMENT RENOVE
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Pleumartin (86) 56 m²
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 60 m²
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Pleumartin (86) 4 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 57 m²
555 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 57 m²
Citya
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
600 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T4 - Hyper Centre
995 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
715 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 67 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 94 m²
870 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
853 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 - centre bourg Vendeuvre
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-la-Pallu (86) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces - CENTRE VILLE
980 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement T4 centre ville
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 111 m² centre ville
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 111 m²
leboncoin
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1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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T4 avec jardin et terrasse à la Gibauderie
920 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
690 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Gençay (86) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 58 m²
958 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 58 m²
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APPARTEMENT
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 85 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces - HYPER CENTRE DE POITIERS
1 350 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 119 m²
bien'ici
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APPARTEMENT EN PLEIN CENTRE VILLE VUE JARDIN PUBLIC LUMINEUX
485 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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T4 de caractère 110m² - 3 chambres - grande pièce de vie - emplacement parking - à Saint Julien l'Ar
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-l'Ars (86) 4 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement plein centre
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Mirebeau (86) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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A louer t4 poitiers 68 m2 750
875 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
780 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 91 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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T4 meublé entièrement rénové proche Gare & centre-ville
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 75 m²
Top Annonces
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APPARTEMENT
982 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 104 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
825 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 090 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
875 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Rouillé (86) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Joli T4 rénové en plein centre-ville de Poitiers
1 025 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement en location avec terrasse
720 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montmorillon (86) 4 pièces 113 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Location appartement T4
960 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
890 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 119 m²
Era
Era
Appartement de 84m2 à louer sur Poitiers
1 350 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 84 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Apparemment 4 pièces Châtellerault Centre
730 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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BEL APPARTEMENT 65m2 CHATELLERAULT
545 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Châtellerault (86) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement de 67m2 à louer sur Poitiers
865 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 67 m²
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 84 m²
877 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
500 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Savin (86) 4 pièces 72 m²
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Appartement 84 m2 - 3 chambres - Idéal famille - Face C.H.U
1 350 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 84 m²
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Appartement type 4 meublé
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 515 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 082 – 2 009 €/m² · 3 359 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 049 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 400 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 291 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 736
Nouvelles sur 30 j 1 647
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Vienne
698 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
560 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1264 annonces
Location Appartement Indre
327 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1004 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1470 annonces
Location Appartement Charente
654 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1319 annonces
Location Appartement Vendée
812 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
436 annonces
Location Appartement Creuse
227 annonces
Location Appartement Sarthe
867 annonces
Location Appartement Cher
444 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
3483 annonces
Location Appartement Dordogne
758 annonces
Location Appartement Corrèze
552 annonces
Location Appartement Mayenne
482 annonces
Location Appartement Gironde
4008 annonces
Location Appartement Loiret
1156 annonces
Location Appartement Allier
868 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.