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11 T1 bis à louer dans la Vienne (86)

Appartement 1 pièce 28 m²
500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 28 m²
Citya
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T1 bis meublé, calme, lumineux
480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer au centre-ville de Châtellerault
380 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Châtellerault (86) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
580 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 bis Châtellerault (86) 1 pièces 31 m²
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 31 m²
442 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis quartier calme au pied de l'hypercentre
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Châtellerault (86) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T1BIS / T2 45M2 CENTRE VILLE 760 CC
760 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 45 m²
Top Annonces
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Appartement à louer dans résidence - Poitiers Gibauderie - T1bis de 34m2
634 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
645 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
360 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Chauvigny (86) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Superbe T 1 BIS rénové et meublé en centre ville - secteur Cathédrale
580 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
1 510 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 095 – 2 000 €/m² · 3 216 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 942 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 411 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 256 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 455
Nouvelles sur 30 j 1 267
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Vienne
616 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
457 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1083 annonces
Location Appartement Indre
310 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
952 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1212 annonces
Location Appartement Charente
576 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1176 annonces
Location Appartement Vendée
664 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
380 annonces
Location Appartement Creuse
185 annonces
Location Appartement Sarthe
714 annonces
Location Appartement Cher
390 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
2920 annonces
Location Appartement Dordogne
686 annonces
Location Appartement Corrèze
494 annonces
Location Appartement Mayenne
448 annonces
Location Appartement Gironde
3474 annonces
Location Appartement Loiret
1027 annonces
Location Appartement Allier
779 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.