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12 T5 à louer dans la Vienne (86)

Appartement 5 pièces 120 m2 chauffage compris
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 5 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Châtellerault 5p 108m² 915€
915 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Châtellerault (86) 5 pièces 108 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT_MEUBLE
995 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 5 pièces 106 m²
Foncia
Foncia
Appartement meublé classé 5 étoiles- TOUT COMPRIS - Vue sur la Vienne - 980 /mois
980 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T5 Châtellerault (86) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement type 5
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Buxerolles (86) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Agréable T6 coeur de ville avec le chauffage compris
1 505 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 6 pièces 185 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 115m2 à louer sur Poitiers
1 028 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 6 pièces 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 115m2 à louer sur Poitiers
1 028 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 6 pièces 115 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 6 pièces 115 m²
1 028 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 6 pièces 115 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 113 m²
922 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 5 pièces 113 m²
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 5 pièces 107 m²
1 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 5 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
T5 Poitiers - Parc St Hilaire - 146.46 m2
1 510 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Poitiers (86) 5 pièces 146 m²
bien'ici
bien'ici

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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 515 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 082 – 2 009 €/m² · 3 359 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 049 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 400 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 291 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 726
Nouvelles sur 30 j 1 644
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Vienne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.